4月底，远洋地产公布2011年度全年业绩。年报显示，2011年远洋地产实现营业额约199亿元，同比增长45%；实现毛利约62亿元，同比增长52%。对此，远洋地产集团行政总裁李明将远洋地产逆市增长的首要原因归于“战略预判成功，全国布局成效显著，传统区域，业绩稳固；新入城市，崭露头角。”日前，记者获悉，远洋在海南的布局也已卓有成效，并伺机继续拓展沿海版图。
 
　　落子三亚海口

　　除了北京及环渤海、珠三角、长三角等优势区域的一二线城市外，远洋已逐步发展进入抚顺、镇江等三四线城市，实现了产品分布于19个城市的全国性布局。

　　海南国际旅游岛作为国家级战略，其地位不言而喻。能否成功布局海南已经成为房企的一块试金石。2010年，远洋即启动了沿海战略，作为下一步发展的新重点。目前，远洋地产在三亚以及海口两个海南主要城市开发两个标杆级项目，分别为三亚远洋公馆、海口远洋华墅项目，初步实现了企业在海南地区的战略布局。

　　海口远洋华墅项目北临琼州海峡，南靠内海，双海景观在海南也并不多见，周边在建中国最大的水上竞技中心，以及顶级游艇泊位港。远洋公馆位于三亚市大东海之滨，坐拥榆林内海湾，距大东海中心广场约4公里，地理位置优越。

　　随着政府对一线海景土地出让的严控，类似于远洋华墅及远洋公馆的海边豪宅已经成为资源稀缺品。

　　品质为王逐鹿海南

　　远洋地产海南公司总经理张耘表示，远洋在海南发展的理念依然是“品质铸就价值”。据悉，这也是远洋地产今年的发展重点，也是去年战略的进一步延伸。

　　今年为远洋“价值年”，“严控成本、加快周转、提升质量、挖掘潜能”将成为企业管理的最核心工作。

　　2011年年初，远洋地产确定了“强化产品品质，提升产品竞争力；灵活营销，快速去化；保持现金流稳定，谨慎关注三四线城市土地市场”的策略，以在严厉的宏观调控之下最大程度地争取市场空间。

　　远洋地产集团总裁李明表示，远洋地产要做一个长期可持续发展的健康企业，就必须思考产品升级、转型与创新，不断提升产品、服务、品牌的价值。

　　张耘表示：“以远洋华墅项目为例，在远洋内部五大标准、两大工程品质管控体系下，远洋华墅项目充分贯彻了远洋无处不美、无一不精的全品质理念，无论是户型设计，还是景观营造，甚至周边配套等，都最大程度地满足客户居住需求，实现产品的第一价值。”(记者 鲁欢)