核心提示：来自市场综合消息显示，2012年市区将迎来新盘交付高峰，市区将有10多个新盘交付，可供新房3500多套。其中，湿地板块将有2000多套房源交付使用，占市区总交付房源的一半以上。

对于已经购买了新房等待入住的市民来说，部分新盘的集中交付使用，无疑是个好消息。来自市场综合消息显示，2012年市区将迎来新盘交付高峰，市区将有10多个新盘交付，可供新房3500多套。其中，湿地板块将有2000多套房源交付使用，占市区总交付房源的一半以上。

来自市场的信息显示，今年市区要交付的新盘主要集中在4月、5月、9月、12月等四个阶段。其中，位于湿地板块的香缇半岛1-8号楼住宅和地下室将于上半年交付，该项目共有500多套房源交付使用。位于湿地板块的新京都家园2、5、8、9号楼也将于9月30日交付，该项目其他住宅楼均将于12月底交付。根据市房管网上注明的新盘交付时间安排，新京都家园年内将有1500多套新房要交付。这些新交付的楼盘，在景观设计、外墙选材、园林绿化等方面都独具特色。而位于该区域的铂金府邸，已于去年底交付使用。

  除了湿地板块要交付的两大楼盘外，2012年市区要交付的楼盘还包括鹿城区的外滩国际公馆、中瑞·曼哈顿B区、涵景苑和位于仰义的云鼎庄园；瓯海区的博沃观邸、名侨佳苑、香滨左岸锦园等；龙湾区的瑶溪新天地1-5幢；开发区的汇金锦园1-4幢等新盘均将于今年年底交付，这些楼盘共有1500多套新房交付。

  众多品质楼盘的集中交付，必将提升市区楼盘居住品质，促使市区楼市进入全新的品质时代。据悉，2012年即将交付的项目也延续了去年高品质的特点，香缇半岛、京都城、云鼎庄园等楼盘均以品质著称。从时间点上看，今年交付的这些楼盘多为2009年开盘的一些楼盘，当时温州楼市升温，市场放量明显，而这些中高端楼盘的交付，将有效改变我市之前楼盘同质化的现象，进一步提升小区居住品质。业内人士认为，大批新建楼盘交付有利于提升整体区域形象，楼盘本身也可能成为一景。尤其对于正在建设中的区域，越多楼盘交付，就会使区域趋向成熟。