我们知道，华盛达阅城与中国铁建城均位于杭州石祥路上，一个是桥西首个降价楼盘，一个是准备功夫做得很足的楼盘，两个楼盘的价格相差了5000元/平米。究竟这5000元花的值不值呢，我们在此做一下对比。

地段PK：中国铁建国际城略胜一筹

从大区位来看，中国铁建国际城与华盛达阅城均位于石祥路两侧，但其中也有些许差别。前面我们说过，中国铁建国际城紧邻石祥路这条主道，而华盛达阅城则在祥富路和杭行路这两条次道的交叉口，从自驾车来说要稍微不方便一点。

再说公共交通，华盛达阅城只有91路一条，其余的公交线路大多在石祥路“朱家门”站停靠，需要步行10分钟左右抵达，很不方便。虽然中国铁建国际城最近的也只有2条线路，但还是要略胜一筹。

华盛达阅城和中国铁建国际城位置图

配套PK：杭州最好幼儿园最加分

这两个楼盘目前的周边配套都可以说比较烂，都是农居点之类的。不过，中国铁建国际城自身带有10万平米的商业配套，而且与中国银行、外婆家等品牌商家签约，未来生活还是很方便的。

值得一提的是，未来中国铁建国际城附近还有城北银泰，规划约100万平方米的杭州创新创业新天地，未来购物非常方便。虽然华盛达阅城要稍逊一筹，但是其距离以北城天地项目为中心的桥西综合商贸区只有900米左右的距离，未来生活也会比较方便。

如果仅仅只是说依靠城北银泰，中国铁建国际城要贵这么多，笔者也觉得划不来。其实，最让网友期待的是其北面规划的小学和幼儿园，幼儿园已经落实为杭州最好的幼儿园——杭师大附属幼儿园，小学虽然还在洽谈中，但据说也会找个好的公办学校。

品质PK：建筑和物业都要铁打实

如果让网友从华盛达阅城和中国铁建国际城的的自身品质中二选一，肯定大多会选择后者，因为中国铁建毕竟是央企，而且是建筑出身的，经验多，另外其立面是全石材干挂，非常有品质感。当然，华盛达阅城的多层也是全石材干挂立面。

再说说物业公司，中国铁建国际城的南都物业毕竟有了17年的历史，算是杭州的老品牌了，还是比较靠得住的，笔者前往售楼处的时候也充分感觉到这一点。

对比小结：其实从上面对比下来，相信网友都看出了一点端倪，无论是自身的品质还是未来的商业氛围，中国铁建国际城都要远远好于华盛达阅城，但多花5000元/平米究竟值不值呢？

我们先看楼面价，中国铁建国际城为11685元/平米，而华盛达阅城仅4258元/平米，相差7427元/平米。也就是说，抛开土地成本，在做了如此多的附加价值之后，中国铁建国际城实际比华盛达阅城还要便宜2000多元/平米！

照此推理下来，如果单从中国铁建国际城本身来说，折后起价20968元/平米其实真的不算高，与原先的24000-25000元/平米的预估价格相比也确实稍微便宜了点。不过在这个行情下，笔者觉得如果所公布的起价换成均价，会更合适一点。

尾声：调控下，确实有很多开发商在降价，但与此同时，品质是否也同时在做减法呢？中国铁建国际城在开盘前做了很多工作，例如建设景观示范区、落实幼儿园、签约浙江医院，非常实在，很多网友都看在眼里。如果经济比较宽裕的购房者，笔者还是建议买中国铁建国际城，毕竟会放心一点。