S1轨道线、T2航站楼、奥体中心、高速复线、瓯江口新区等新词汇，预示着城市波澜壮阔发展蓝图。在这样的大背景下，温州城东中心区将以前所未有的姿态拉开“滨江城市”向“滨海城市”跨越的图景。

生态之城

在温州城东，繁阴如盖的大罗山，则将打造以国家级森林公园为主轴的国际化生态人居格局，10余平方公里的谷地平原，启动温州迄今最大的高端生态住区，成为温州最具宜居价值和投资价值的板块之一。凤凰城坐拥117平方公里大罗山谷地保护区（北），瑶溪、青山溪蜿蜒而下，得天独厚的自然禀赋，优美、静谧的大家之境。

艺术之城

凤凰城，汲取意大利文艺复兴后的艺术理念，设计师将哥特风格的建筑形制和装饰主义（ART DECE）完美结合，在最符合中国居住情怀的山居文化中，营造一处意式新古典的艺术城堡。整体项目超10万平方米，绿地率超30.4%， 3万平方米方意式园林，以16.4%的超低密度，成就一座令人敬仰的人居“雕刻建筑”。3000余平方米的入口艺术广场、高差达3米以上下沉式中央景观轴、6大主题花园为城东中心区礼献低密度艺术城堡。

魅力之城

除此之外，1000亩温州奥体中心、可容60000名观众择址大罗山谷地；时速120公里轨道S1线穿越瑶溪南，感受叹为观止的极速都市。凤凰城不止于都市，大罗山丰富的地质景观成就它的运动魅力。家门口即可享受百公里环山骑行道；已完工近50%的百公里国家登山步道的主入口——瑶溪亦近在咫尺。瑶溪国际网球中心、瑶溪国际赛车场、大罗山温州大基地（规划以户外运动为特色）为凤凰城提供无与伦比的假日休闲运动场所。