开创“新中心、新商圈、新文化、新枢纽”

　　韶山路是代表了湖南省历史的发展之路;新的省政府坐落在湘府路上，湘府路是代表了湖南省未来的发展之路。德思勤城市广场位于两条干道的交汇处，也站在了湖南省经济发展的历史与未来的交汇点上，长株潭一体化战略的实施，长沙南部副中心的打造，新红星商圈整体规划编修的启动，以大型国际都市综合体德思勤城市广场为核心的，一个充满活力与未来的长沙南部新区正在形成。以国际化的眼光定位，用国际化的思路规划。完善和谐的商业配套、畅通的立体化交通体系、创新的文化产业发展结构是这一新区的基本特点，“新中心、新商圈、新文化、新枢纽”是对长沙新红星商圈的基本定位。

　　长期以来长沙的商业都是以五一商圈为核心，几大百货业态坚守的模式，10年不变，消费的过度集中，发展规划的滞后，造成了现在的五一商圈软硬件配套及交通瓶颈的发展硬伤。随着打造区域消费中心战略的提出，长沙消费总量的扩容，消费的多极化将成为未来长沙商业发展的主要方向。

　　要打造具有可持续发展能力和可拓展发展空间的新的商业中心，着眼长远，规划先行是关键。2007年12月7日召开的全国发展和改革工作会议，长株潭城市群经国务院批准成为国家级资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，长沙向南发展成为国家的区域发展战略方向。2010年6月10日，王扣柱副市长在雨花区的办公会议上指出，新红星商圈是长沙的南部副中心，并指示启动红星商圈方圆两公里整体规划的编修，以国际化的视野打造长沙新的城市名片。

　　长沙南城以新红星商圈为代表，依托历史积淀的浓厚的商业氛围，以国际化为方向，迈开了区域定位提升、经济提质发展的步伐，正逐步向成为长沙的南部消费极发展。这里有湖南省最大政治中心，省政府距离德思勤城市广场3公里，湖南省出入境检验检疫局、省交通厅、省地质局、省科技局、省文化厅、团省委、省地税局、省烟草局等一大批省级行政单位以省政府为中心分布周边;湖南省文化艺术中心，科技馆、青少年活动中心、群众艺术馆、地质馆等多个文化艺术建筑聚集于此;分别位于德思勤城市广场、长沙奥林匹克花园、圭塘河休闲风光带、中烟集团(万豪)、洋湖垸森林公园内的，以及融城国际花园酒店、鑫远白天鹅酒店、通程国际酒店、豪布斯卡酒店等，9个四星级以上酒店沿湘府路密集分布，形成湖南省商务政务核心区;湖南女子职业学校、中南大学铁道学院、中南林业科技大学、湖南行政学院、省经济管理干部学院、湖南交通职业技术学院、市党校、湖南环保职业学校、湖南广播电视大学等多所学校，构成文化氛围浓厚的大学区;圭塘河风光带、湖南省植物园、天际岭国家公园等生态项目距此仅1公里，另有省文化公园、省野生动物园、南郊公园、洋湖垸森林公园、湘江沿江风光带、昭山等生态项目分布周边，簇拥起生态宜居的南部新区;随着通程商业广场的开业、融城国际花园酒店的年内开业以及德思勤城市广场建设的启动和奥林匹克花园项目商业部分的启动，未来2-3年内，红星商圈将形成超过100万㎡的商业总体量，成为辐射长株潭的新商圈。三条高铁在融城区域交汇、20分钟快速通道直达机场、城际轻轨快速连接长株潭、长沙汽车南站辐射全川，10余条公交线路通达全城，红星商圈将逐渐成为长株潭的客厅和新的交通枢纽。可以预见，以项目为中心的新红星商圈将媲美并超过长沙五一商圈成为中部最大消费中心。

　　德思勤城市广场项目介绍

　　长沙德思勤城市广场项目，位于韶山南路与湘府路交汇处，是国际雨花、国际红星的标志性项目。总占地面积550亩，规划总建筑面积超百万平米，其商业总体量达到56万㎡，业态包括大型商业中心、国际五星级酒店、甲级写字楼、淘宝城、主题商业街、电视直播大厅、环球影视城、国际学校、高档公寓等诸多类型，集高档购物、时尚淘宝、商务办公、金融、政务、会务、餐饮、娱乐、教育、居住等十大功能于一体。并且凭借其56万㎡的商业总体量(含地下室约99万㎡)及900米长的商业步行街，成为中部最大、业态最全、最具国际化特征的区域中心型都市综合体，也将带动红星商圈整体档次提升和雨花区区域经济发展，必将成为长株潭千万级城市群的商业中心、中部娱乐文化中心和长株潭产业金融中心。德思勤城市广场的建设，将为长沙乃至中部带来新的体验和新的发展，深远影响长沙城市发展格局。

　　北京有华贸中心，上海有新天地、深圳有万象城，他们都顺应城市发展的需求，成为城市形象的名片。德思勤城市广场，顺应长沙发展的需求，在面向国际的大消费时代，在两型社会建设和长株潭城市群建设的大发展时代，以高起点、高标准成为长沙城市形象的名片。