调控步步紧逼,住宅市场压力陡增,商业和旅游地产再一次浮出水面进入人们视线。以住宅开发为主的业务和盈利模式已经难以长久持续。为了规避调控和顺应形势的变化,众多房企纷纷加快转型,进军商业地产或转战二三线城市;许多房企则把目光瞄向了旅游地产这个调控火力明显较小的领域。
据不完全统计,在国内至少有27个省区市制订的“十二五”规划都把旅游业作为支柱产业或第三产业中的领头产业,由此可见地方对旅游业的重视。同时,我国已成为世界第四大旅游消费国,度假型置业需求更是以每年24%以上的速度增长。“旅游”与“地产”的碰撞,撮合了地方与开发商的“联姻”。
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