“北斗七星计划”再度激发楼市想象

从2008年开始，绿地住宅销售便稳居全国三甲， 2010年业绩已超越行业榜样万科地产，不同的是，绿地似乎从未传播这样的名望和地位。这个低调的“行业老大”几乎与招摇的“地王”绝缘，这反倒保证了“ 绿地出品”的丰厚投资回报；商业、住宅、保障性住房和中低价房，三驾马车并驾齐驱，使绿地集团一步到位的人居品质提升方案，以鲜明优势快速成长，迅猛扩张。

今年，日趋成熟的“北斗七星计划”，北中环商业地标风尚天地热销全城让业界再次见证了稳健绿地厚积薄发的磅礴力场。

“地铁上盖稀缺品”：风尚天地领引北上海商住格局

提到地铁一号线，没有人不知道那是整个上海的黄金发展轴线，随着地铁线延伸的，是上海居住面貌的全新变革，也诞生了无数楼市的创富神话，但近年，市区内地铁一号线沿线已无开发空间，地铁上盖几近绝迹。直自地铁一号线共康站旁，绿地·风尚天地项目的出现。

提到共康板块，业界人士公认那是坐靠宝山产业商贸基地、面迎上大及高科技园区、五大老牌成熟居住区的“地产发展蓝筹股”。绿地·风尚天地正是其地标性门户。

自今年3月首次面市以来 ，“市中心地铁口百万级MINI公馆”引来全城热切关注，开盘当日正值产业调控，却逆势热销近百套，风靡沪上商业地产界。

“新城市发展核心”：北中环城市门户地标

绿地·风尚天地集甲级写字楼、精品休闲风情商街、和宜商宜住的城市SOHO于一体，资源互补、发展实力远超一般单一建筑。

总规模12万平方米的商业综合体，建筑设计着力打造未来中外环门户地标形象，产品硬件配套媲美甲级标准，商业定位力推共康区域商业升级，与周边已有的混合型大众性消费卖场，专业市场一起打造中环北区域商圈，与家乐福、苏宁电器、万达广场、好美家等形成了区域商业功能互补，是北上海高端精品商业和时尚商业、商务服务型商业的典范。

“升级城市”：风尚天地领衔投资界

抗跌抗风险高收益的商业地产项目具备四大条件：一是所在地段必须是商业核心，有好的商业销售基础，和集中化的商业服务项目形成集聚效应；二是要有非常便捷的交通配套，这样人流和商机导入才会有保障；三是所选项目的商业定位，准确把脉市场空白和商业功能结构；四、区域成熟度适当，过于成熟则投资成本过高，规划刚起步，区域过于生疏，则风险太大，又会造成资金积压。??

而绿地·风尚天地正是以这样的强大竞争实力，获得市场追捧。

作为集团重点项目选址北上海正处于成熟提升期的共康板块，无疑也是看重这里汇聚近50万的人流商机，坐拥上海最具黄金价值的轨道1号线和与南北高架的，中环、外环五分钟转换的交通优势，还有市区唯一国家级高科技产业园、市北精品钢材交易市场等产业动力支持，凭借“低门槛”和“高潜力”的价值，让北上海共康板块强大的产业能力和消费需求充分释放，建成后必将引发上海商业投资消费的热力北移。

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商业综合体，何以一触即发？

低门槛——MINI公馆面积段为 42-66平方米，因此总价不超过90-130万，为不同资金持有者创造了平等的创富机遇。另外，其商铺保证8年统一经营，前三年享每年总价6%的回报，此三年回报可折入房款，相应放低投资置业门槛。

大流量——绿地·风尚天地与轨道1号线约有200米距离，位于北中环成熟地段，拥有传统五大居住区的超大人流；同时，还有如市北高科技园区精品钢材市场、物流贸易企业等等，消费人群和消费力都有保障。

高潜力——绿地·风尚天地临街商铺先后引入了好乐迪、海底捞、苏宁等品牌商家，品牌企业扎堆的绿地·风尚天地，价值潜力将得到极大释放。同时，还成立专业规范的商业运营管理公司，使得投资客户的投资风险得以转移，足不出户也可享受稳定的投资收益。