最低价每平方米均在2万元以上，最高价每平方米均在3万元以上，昨天在市区和乐清有两个楼盘同天开盘。令购房者深感意外的是，在市区精英公寓销售现场，开发商推出了“凡在预售期内，一次性现金付清购房款可享受9.6折优惠”促销措施，据悉这是去年10月温州版“限购令”出台后，市区楼市第一次出现新盘打折促销。

昨天上午8时许，记者在鹿城文化中心精英公寓发售现场看到，虽然公开销售的只有73套房源，但是这里早早聚集了已经预存了35万元诚意金的一大批购房者。销售现场，守护挺“森严”，购房者要凭诚意金证明和身份证进入。

已过而立之年的购房人陈先生告诉记者，这次买房是为了把家人从平阳接到温州市区来生活，虽然8点钟才开盘，但害怕迟到或者突生变数，他其实7点多就到售楼现场了，而等他到了才发现有不少人比他来得还要早。

据本报记者了解，精英公寓所在地块就是此前好多人比较关注的“三郎桥村三产安置地块”，此次公开销售的房源为73套，套型建筑面积在83平方米～113平方米不等，价格方面，最低价每平方米为20400元，最高价每平方米为33700元。

“认购人挺多的，里面在公开摇号，5人一组，最后我没摇中。”开盘摇号结束后，神情有点失望的陶先生对记者说。不过摇号刚结束，记者就发现有人在现场打听或者议论“加价买号”的事。

相比于精英楼盘的一销而空，在乐清开盘的置信·翡翠湾因为“高总价”直接把不少购房人拦在了门外，据置信·翡翠湾楼盘售楼处工作人员介绍，开盘当天可供房源为786套，当天成交近200套。查询温州市房管局网上售房系统，记者发现翡翠湾最小套型的建筑面积也有163平方米，最大面积则有425平方米，该楼盘均价接近30000元，每平方米最低价为22688元，每平方米最高价为33388元，户型425平方米的房子总价高达1400多万元。