我市多家银行称未收到上级行有关文件

　　有媒体披露，四大行中除工行外，建行、中行、农行浙江分行日前首套房贷首付均已上调至四成，利率为基

准利率上浮5%~10%。温州有无执行该项政策？昨天，记者采访发现，除建行温州分行明确表示已收到通知，并将

执行新政策外，其他两大银行均表示尚未收到上级行有关文件通知，仍严格按照银监部门和上级行此前的标准执

行。

　　建行温州分行有关人士昨天说，该行已接到省分行的通知，要求首套房贷利率在基准利率基础上上浮10%，首

付则提高到4成。对于第二套住房，首付不得低于60%，利率原则上不得低于基准利率1.15倍。而中行温州分行、

农行温州分行相关人士均表示，他们目前均未接到相关通知。

　　记者从其他多家银行了解到，目前仍执行“首套房首付三成”的规定，但利率已全面调整至基准利率。

　　一家银行的信贷部负责人说：“房贷是比较敏感的话题，虽然相关银行没有接到上级行通知，明确规定首套

房首付比例提高到4成、利率上浮，但实际上由于银行额度收紧，即便是首付4成、利率上浮10%，能从银行贷到款

就不错了。”目前，极少数还能申请到折扣利率的购房者，主要受益于购房人的信用等级以及是否是该行理财贵

宾客户等。

　　据了解，此前有媒体报道，银监会很可能在5月份出台新规，将个人首套房贷的首付比例提高至五成，引发市

场关注。为此，银监会上周辟谣，公开否认“首套房贷首付比例提至五成”的传言，并表示，目前贷款购买首套

房首付款比例不低于三成，贷款购买二套房首付款比例不低于六成、贷款利率不低于基准利率的1.1倍的监管要求

未变。