“前海‘基本法’要让人读了热血沸腾，立即就想到这里大刀阔斧地干。否则，我们就失败了。”市五届人大常委会第八次会议近日分组审议《深圳经济特区前海深港现代服务业合作区条例(草案修改建议稿)》，魏达志委员的观点引起许多委员的共鸣。体制机制更创新、治理结构更完善、土地开发更规范等，都是大家讨论的关键词。

　　做好深港“共同”文章

　　魏达志说，前海作为深港现代服务业合作区，要深度发挖体制创新的价值，就要多做深港“共同”文章。他建议，前海管理局的副局长，应该找一个香港人担任。理事会当中香港居民的比例，也应该由目前的五分之一，提高到三分之一左右。

　　陈伟元委员有与魏达志相似的观点。他认为，前海要有活力，“港”味应该多一点。比如，积极向中央争取香港的一些金融和税收方面的政策延伸到前海。

　　监督体制须完善

　　根据《条例(草案修改建议稿)》，市审计、监察部门可以在前海合作区设立派出机构，依法履行职权，引起委员热议。

　　陈伟元委员认为，专门监督制度不宜设得太多，否则可能使前海管理局疲于应付各种监督检察，不能“轻装上阵”，发展活力不足。

　　闫小培委员说，市审计、监察等部门的派出机构与监督专员的关系，也有等待进一步理顺。比如，监督专员和市监察部门派出机构可能同时就一件事情接到投诉，如果分别展开调查并公布结果，出现处理方式不一样的情况应该怎么办？

　　也有委员认为，监督专员由谁来监督，用什么规范来监督，都需要进一步明确。

　　不能让企业在前海当“地主”

　　前海的面积15平方公里，寸土寸金。土地能不能转让，物业给不给进驻企业产权等，都是委员讨论的热点。

　　及聚声委员说，一些高科技园区出现这样的情况，一方面土地缺乏，许多有前景的高科技企业无法进驻，另一方面部分企业拿到大片土地和建筑，当起“地主”收租。这种情况一定要在前海避免。

　　王富海委员认为，政府在制定前海的土地开发政策时要达到三个目的：一是分享收益，二是控制市场，三是特定实用功能的保护。因此，应该给予企业土地或者建筑的产权，这是企业进行抵押等融资运作的需要。但是，对土地和物业出让的条件必须非常严格，而企业离开前海后，土地和物业也应以特定的价格回购给政府。(记者 李舒瑜)