从 2011 年 1 月 1 日起,想争取 7 千元首置业补助的澳大利亚新州买房者将可以购买最高 83.5 万元的房产,现在的上限为 75 万元。这一上限每年都会随着新州房价的变化而调整,而当前整个州的房价都上涨了。
新州财长罗森达( 埃里克 Roozendaal)称,首置业者还可以获得价值高达 1 万 7990 元的印花税减免。而自建住房者则可以根据今年州预算中的“新州房屋建造者奖励计划”( 新州房屋建筑商的奖金 ),最多节省下 2 万 9490 元。
房产开发商游说团体 市工作队 的执行长加迪尔( 阿伦加迪尔 )表示:“首置业补助的资格限制放宽了,因为住房供应不足已经导致所有的房子都比它们的合理价格要贵。”他还指出:“从逻辑上讲,零印花税政策( 即新 州房屋建造者奖励计划 ),也应该同时调整才对。”
自今年 7 月 1 日起,新州人购买不超过 60 万元的期房( 现成的,计划 ,又叫楼花,即尚未动土建设的房产 ),就可以免交印花税。购买刚刚动工,或刚刚落成的新屋的买家也可获得 25% 的印花税减免。此外,年逾 65 岁者购买不超过 60 万元的新建成房屋,无论是不是期房,都可以完全免交印花税。
加迪尔认为,印花税减免的房价上限也应该相应地提升至 83.5 万元,好和首置业补助政策保持一致。