每年年初，因为新的一年的贷款额度刚出来，一般都是银行放贷的宽松期，但今年有点例外。

　　　　城北某楼盘，目前手头积压了40多笔商业和公积金的按揭贷款。“原本期望1月份房贷开闸能够将去年积压的贷款一次性放掉，往年银行都说没问题，但没想到，今年银行至今也没给确切消息。”该楼盘负责信贷方面的人士这样告诉记者。

　　　　新办房贷

　　　　一般1~2个月才能放款

　　　　“我是元旦买的房子，听说现在贷款收得很紧，不知道要等到什么时候才能放款。”购房者马先生在银行得到的答复是，目前正在处理去年积压的一些单子，1月份申请的房贷放款具体时间还未定。

　　　　如果现在申请房贷，什么时候能放款？记者以购房者身份咨询了四大国有银行和一些小银行后发现，各家银行目前都在根据去年底以来房贷受理量的积压量和今年的新受理量确定1月份的贷款额度计划。总体来看，购房者得做好1~2个月放款的准备。

　　　　“1月份有多少额度还不确定，现在每家银行的贷款都比较紧，放款最起码要半个月以上。”中国建设银行中山支行的工作人员直截了当地告诉记者。

　　　　邮储银行杭州分行信贷部的工作人员告诉记者，如果是60万、70万元左右的小金额贷款，估计2个星期就可以放款，如果是金额大的估计要久些，不过2个月之内应该都能办妥。

　　　　今年1月放贷量不会井喷

　　　　每年年初都是银行放贷的井喷期。但业内人士判断，今年重现放货量井喷现象的可能性不大。

　　　　星桥热销楼盘擎天半岛1月初刚开过一次盘。该楼盘销售经理告诉记者，1月起，一度停滞的银行放款闸门再度开启，老单子也在陆陆续续地放款，资料齐全一个月不到的时间就能放款。但相比去年初几天内就能放款的速度还是慢了不少。

　　　　一位国有银行信贷工作人员向记者透露，往年，银行虽然有按月制定信贷投放指标的要求，但一般执行时只遵循季度指标。比如一月份放贷量只要没超过整个一季度的指标就可以，这才有井喷的可能性。但今年，银行在执行时会越来越严格。

　　　　“由于杭州银行的放贷一直执行前松后紧的习惯。像去年，前四个月已用完半年信贷指标的情况已不是新鲜事。但今年，银行在制定全年信货投放计划时会更加遵循细水长流的策略，1月份放贷量估计不会井喷。”深发展杭州分行信贷部风险主管杜志良分析。