预售许可证号:瑞房售许字(2010)第016号
项目名称:外滩印象1号楼
开发公司:瑞安市大诚房地产开发有限公司
项目座落位置:瑞安市经济开发区滨江路
用途性质:住宅
预售许可建筑面积:住宅36661.72㎡
核发日期:2010年12月10日

开盘时间:2010年12月21日上午9:00
开盘地点:瑞安市体育馆
开盘销售方式:电脑公开摇号
销售范围:外滩印象1号楼全部232套住宅房源公开销售（明细附后）
开盘价格:住宅均价为29990元/平方米
展示中心:瑞安市滨江大道1888号
售楼热线:0577-66879999

项目基本情况

1、我公司开发建设的“外滩印象”（暂名）项目，位于瑞安市滨江大道1888号，西南朝滨江大道，西北为天瑞路。

2、“外滩印象”于2009年8月26日办理瑞国用（2009）48-861号《国有土地使用证》，属国有出让，土地用途为住宅，使用年限为柒拾年（2009年8月26日起至2078年1月3日止），总用地面积42726平方米，该土地使用权已抵押给中国农业银行瑞安市分行，抵押期限为2009年12月29日至2012年12月29日，贷款金额为2.5亿元，我公司承诺在办理该商品房抵押权预告登记前解除上述抵押。抵押权人已书面同意“外滩印象”项目进行商品房预售。

3、“外滩印象”项目共34幢建筑物，地上总建筑面积约129913㎡；其中住宅约125110㎡，物业管理用房约910㎡，容积率约1.5，绿地率约30%。本次预售范围为1号楼高层全部住宅，总套数232套，预测面积约36661.72㎡。

4、“外滩印象”项目于2009年8月3日取得《建设工程规划许可证》，证号为瑞开发规建批字（2009）第24号，建设规模：地上129913平米，地下34295平米。《施工许可证》于2009年8 月14日取得，证号为（2009012）。

5、该项目已与浙江绿城物业管理有限公司签订前期物业管理服务合同（已报市房管局备案）。