温州炒房军团的下一个目标是哪里？近日，温州购房团一行近100人将首次踏上南下广东深圳的旅途，开始新的一轮温州人的外地购房狂潮。温粤楼市的首次亲密接触。

　　温州媒体的报道说，回顾温州近几年来的房展及房产推介会，全国大大小小、各种物业类型的楼盘在温州尽相追逐，惟独不见深圳楼盘的销售与展销。

　　某报的广告部负责人也说，温州人炒房遍及全国各地，惟独没有去过广东和深圳。

　　有关专家认为，深圳和广东是中国房地产行业的发源地之一，“粤派”房产文化站在中国房地产发展的最前沿，在某种意义上是20年来中国房地产发展的缩影；从深圳走出来的大地产商遍布全国，引领着中国当代房地产业发展的方向，所以温州的民间资本在没有完全摸清这里的情况下，一般是不会贸然行动的。

　　11月22日，第五届中国住交会房地产住宅交易会在深圳举行。据说中国住交会组委会特地邀请温州看房团于本月21日出团远赴深圳。

　　温州媒体报道说：“深圳楼市在一片朦胧的雾气中，终于在温州浮出水面。”

　　可见，这一次的深圳、温州的住交会是有特别吸引人的客观原因的，业内人士分析，对于温州人来说，深圳房地产的先进建筑理念、居住理念一直为国内其他地区奉为楷模，对温州人同样有其魅力；而温州人经商闻名天下，温州投资理念更是名震天下，也使得深圳房地产商对温州市场向往已久。

　　来自温州市区的周先生说，这次报名参加购房团，主要是了解一下深圳和广东的具体情况，最主要的是看一下最新的房地产的前沿情况。

　　他说：“主要去学习学习”。深圳楼盘直面温州购房热潮

　　作为预演，11月15日，温州晚报和深圳晚报在温州国际大酒店已经举办了一次“深圳房地产温州推介会”，组织10多家开发商参加。主办方介绍，在酒店的报告厅里，闻讯而来的市民络绎不绝，几百个位置的现场座无虚席。

　　同时，温州晚报更是不遗余力地大力推介深圳的楼盘，推出“心动深圳”系列专版及专刊，全面介绍深圳的商铺、住宅及深圳楼市未来的走向与深圳楼市的品质等一系列报道，同时以8个整版的篇幅刊登深圳楼盘广告，以获取温州市民的认同。

　　截至11月19日下午，温州购房团的深圳之行已经有78人报名参加，组织者温州晚报房产工作室的负责人表示，估计到21日为止，人数大概可以达到100人左右。他说，深圳的开发商方面，对这次活动也是非常支持，大约有10几个楼盘参加了本次的活动，其中有住宅、商铺和写字楼。

　　为了先声夺人，深圳的某个商铺已经开始提前行动了，直接把自己的售楼处开到了温州晚报大楼的一楼，凭借其3000元人民币低廉首付款和月付600多元按揭的有利条件吸引了温州市民，纷纷掏钱买单，仅仅几天时间，就基本上卖光了，开发商真正体会到温州民间资本的实力。“温州炒房”热潮还能热多久

　　有消息说，温州现在有10万人在全国各地炒房，其中大约有5000多位专业“炒家”，而动用的民间资金大约有1000个亿。这样的说法。

　　2001年11、12月的两个月时间里，先后有8批温州购房团空降黄浦江江畔，开始上海炒房行动，和香港人、台湾人被上海媒体誉为申城楼市的三大“支撑主力”。温州浩天行的负责人说，从2000年开始，温州每年大约有80亿元的民间资金流入上海楼市。而正是从那时起，上海楼市开始了直线上升的势头。

　　正是在上海尝到甜头后，温州购房团的行踪渐渐地遍布全国各地。从上海到成都、从南昌北京、从合肥到大连，温州购房团所到之处，无不引起当地楼市的强烈震荡和“全线飘红”。对于开发商来说，自然是赚得乐开了怀；而对当地的百姓来说，则大大提高了购房的成本。于是就有人把温州购房团比喻为“蝗虫”，把温州“炒房”的行为比喻为“蝗灾”。

　　那么，这次温州的购房团将远征中国“房地产大本营”深圳，是否会发生同样的情呢？温州的炒房热潮还能热多久，一位经济学博士说：现在还没有到下结论的时候。