近一段时间，家住沈河区的王女士遇到了一件很郁闷的事情。据了解，她的女儿前年结的婚。但是由于女婿家庭条件的原因，女儿与女婿只是租了一套房子，作为婚房。看到女儿与女婿婚后相处得比较融洽，王女士心里很欣慰。不久，王女士在女儿与女婿面前承诺：为他们夫妻二人购买新房。

　　去年5月份的时候，在王女士及其女儿与女婿的精挑细选下，相中了一套房子，最终由王女士出资全款购买了这套房子。在办理房证时，王女士还是留有私心，将房证上写上了自己女儿的名字。为了预防万一，王女士还要求自己的女婿写了保证书。保证书上的内容约定了“这套房子是王女士的女儿所有，与女婿没有任何关系”的字样，落款之处也签署了王女士女婿的名字。

　　然而，天有不测风云。今年7月份的时候，王女士的女儿(无婚生子女)因车祸离开了人世。而后，关于女儿的这套房子，王女士的女婿一直霸占着。同时，王女士的女婿说：“这套房子，他有继承权。因此，他不会将该套房子腾出。”但是，王女士表示：“这套房子是由自己出资购买，送给自己的女儿。而且，自己的女婿在保证书上约定的‘关于这套房子与女婿无关’上签了字。所以，女婿必须将房子腾出。”针对这一问题，记者咨询了沈阳市房产局法律顾问室高成华律师。

　　律师说法：

　　一、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)相关规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。本案中，王女士出资为女儿购买的房屋，应视为王女士明确赠与给其女儿个人财产，按照沈阳市房产局现行房屋登记技术规范的规定，本案房屋所有权登记类型是王女士女儿单独所有。

　　二、现王女士的女儿去世后，该处房产仍应根据《继承法》的规定，由王女士和其女婿共同继承。王女士女婿作出的保证行为，只能证明诉争房屋系王女士女儿个人财产而不是共同财产。(记者 林佩先)