财智大厦楼盘简介 https://www.0577home.net/newlp/house_45/index.html

商品房预售方案

　　我公司开发建设的项目龙湾中心区E-03-01地块，用地性质及建筑物性质为商业金融业。 由4幢21-22层的高层组成, 经市地名办审核批准取名《财智大厦》。

　　《财智大厦》获准建设总面积53808 M2，其中商业9279 M2，办公44367 M2，物管用房162 M2，另有地下室14527 M2。本次预售办公256套，商业12套,按套以建筑面积计价(毛坯房)，拟定均价办公 22473元/㎡ ,商业 40994元/㎡，物价局价格备案清单附后。将在2014年 12月 30日前竣工交付使用。本项目土地使用权于2008年8月21日与浙商银行温州分行设定抵押，抵押权人已书面同意进行预售。

　　我公司按照《温州市区商品房网上销售管理办法》的规定，进行《财智大厦》商品房网上预售。为了销售工作能够在公开、公平、公正原则下进行，我公司制定了如下预售方案：

　　开盘方式：公开摇号认购方式销售（公证处公证）

　　销售时间：2010年10月19日（星期二 ）上午7时30分

　　销售地点：温州市会展中心一号厅

　　销售程序：

　　1、2010年10月19日上午7：30—9：00为开盘入场时间，上午9：00准时截止，逾期将一律不得入场。客户需凭本人身份证原件（企业客户凭法人身份证、营业执照、企业代码证、税务登记证）、指定浙商银行温州分行各营业网点本人名下人民币现金本票150万元（出票人处填写本人姓名，收款人处填写温州城市建设开发有限公司龙湾分公司），到会展中心现场登记入场（限带亲友一名）。每人只能办理一张，从办理本票到认购房源签订《商品房预定协议书》均实行实名制，不得更名。

　　2、现场将进行公开电脑摇号，摇号将采用“组式”方式进行，每组10名客户同时认购，该10名客户无先后顺序；若现场摇号产生号连续3次叫号无应答，则视为作废。

　　3、摇号产生的认购客户凭本人身份证原件、指定银行本票经工作人员确认无误后进入选房区在规定的时间（5分钟）内进行选房认购，开盘当天每人限购一套，若超出规定认购时间，视为自动放弃。原则上同组认购无先后，以先选先定为原则，若客户认购时发生同一时间同一房号，由不同的认购人认购的情况，则凭填有摇号产生的顺序号来确定，顺序在前者优先。                

　　4、当客户现场确定房源后，需将客户的本票转入温州城市建设开发有限公司龙湾分公司的银行帐户做为认购该房的定金，并签订《商品房预定协议书》，若客户提供的本票无法转入或不签订《商品房预定协议书》则视为自动放弃。

　　5、《商品房预定协议书》签定后，购房者须在15天之内将该房源的剩余首期房款解入温州城市建设开发有限公司的指定银行帐户，凭银行交款单到指定地点签定《商品房买卖合同》，逾期不解入款或解入款后逾期不来签订购房合同者，则作为自动放弃，定金不予退还并按《温州市商品房网上销售管理办法》规定将甲乙双方已签定的《商品房预定协议书》撤消，原选房号重新上网公开销售。

　　咨询电话：0577-86867000

　　温州城市建设开发有限公司                            

　　2010年10月 9日