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温州人包下滋补品一条街 为炒房不怕亏本经营
来源: 中国新闻网 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2010/06/12 14:35 点击:2715
  •   海沧滋补品一条街开业已经半年了。这条几乎被温州人“包围”的全省首条滋补品专业街,其经营情况却不尽如人意。尽管价格比市场价低三到五成,但大部分店面还处于亏本状态,甚至还有个别店铺经营不善关门大吉。近日,又一批店铺开业了,新鲜血液的注入能否让这片市场“转运”呢?

      现状:九成是温州客商

      海沧滋补品街是在去年立冬时节开街的。这片市场共110间商铺,第一批进驻的有50多户,加上近日新开业的店铺,目前街内共进驻了70多户商家。主要经营以人参、鹿茸、虫草、燕窝为主的养生滋补品。

      滋补品街在招商阶段,为了确保市场的整体质量和专业性,海沧区政府就立足于引进参茸经营业内大户进驻为目标,定向温州商户招商。所以,目前街内的九成以上商户都来自温州,他们自购店面、自主经营,其他外地商户则基本为转租经营。

      如今,已成温州“专场”之势的滋补品街,商户们也打算抱团发财。他们目前已经分成各个小组互相帮扶、商量对策,接下去还将筹备成立行业协会。

      调查:售价不高却亏本

      “现在大部分都是亏本状态啊!”开业半年以来,这些温州客商的日子并不好过,生意不尽如人意。

      邓先生是滋补品街第一批进驻的“元老”,子承父业来到海沧。他告诉记者,滋补品街内的货物价格要比市面上的价格便宜三到五成。“因为刚开业嘛,不敢定高价,便宜才能吸引客户。”用他们的话说,价格要是定高了,生意肯定会比现在更差。

      跟大多数商户一样,邓先生半年多来一直处于亏本状态。“我们做好了亏本一年的准备”。

      目前规模较大的店可以靠向岛内药店批发生存,而小店只能依靠零售,而且还要免费送样品去推销。在这种情况下,个别店主最终经营不善关门大吉。“他们主要是因为经验不够,利润空间比较低。”大家这样分析他们的倒闭原因。

      解读:部分商户脚踩多船

      谈及生意冷清的主要原因,商户们认为是人流量不够、对外知名度不高、交通不是特别方便。目前这些店家的生意只能局限在厦门,还没有拓展到周边省市,所以一直火不起来。

      “还有就是部分商户脚踩多船,并不专心只经营滋补品生意。”一位业内人士透露,在这条滋补品街内买店面的温州人,有相当一部分同时买了好几个店面,或者同时还买了海沧的海景房,抱有“炒房炒店铺”的目的,属于边做生意边炒房。发展前景两年内必火——行吗?

      “现在情况正慢慢变好,相信两年内,这条街一定火起来。”面对目前的状况,商户哪来这么大的信心?

      他们认为,首先信心来源于政府扶持力度,仅就工商部门来说,不但提供统一咨询、统一收件、统一办照,还送照上门。而从长远来讲,引入养生补品市场后,海沧将不断开发和培育这一专业市场,并且会打造一系列配套产业。

      另一个信心来源是店铺不断入驻,会将整条街带旺。“因为每家店都发展出自己的特色,市场就会越来越完整,客户也会越来越多。”业内人士分析,“而炒店面的那部分商户也会做好生意,只有这条街火了,他们的店铺才会升值。”

  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
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