因宁波市东部新城基础设施建设需要，信和置业位于百丈东路延伸段北侧邱隘镇后新村、新市村的土地已整体列入东部新城规划区范围，信和置业取得该国有土地使用权至今无法开发建设，公司多次与宁波市东部新城开发建设指挥部协商，信和置业仍无法按计划推进该项目建设，故公司董事会同意宁波市东部新城开发建设指挥部拟以补偿价47，500万元人民币收回信和置业位于宁波市鄞州区百丈东路延伸段北侧邱隘镇后新村、新市村的国有土地使用权（包括地上建筑物，附属物）。

宁波市东部新城开发建设指挥部是宁波市人民政府直属事业单位，机构级别相当于行政正局级。主要职责任务是：贯彻落实市委、市人民政府和东部新城开发建设领导小组的决定和规定；负责编制开发建设计划；负责规划、土地、建设项目报批；负责征地拆迁安置等前期工作；负责开发建设中的管理工作；承办市委、市人民政府交办的其他事项。

信和置业成立于2002年4月25日，系本公司与世界信和投资有限公司、张杏娟共同投资成立的中外合资企业，本公司持有其68.5%的股权，世界信和投资有限公司持有其25%的股权， 张杏娟持有其6.5%的股权。该公司注册资本360万美元，注册地址浙江省宁波市鄞州区钟公庙镇飞虹新村45幢1楼，经营范围：普通住宅的开发及相关的物业管理。

土地概况：位于百丈东路延伸段北侧邱隘镇后新村、新市村的国有土地使用权（包括地上建筑物、附属物）。该宗土地为国有出让商住用地，国有土地使用权证为：鄞国用（2002）字第28-235号、鄞国用（2002）第28-236号、鄞国用（2002）第28-237号，土地使用权面积总计为118205.7平方米（计177.30亩）。

地上房屋为原工业废弃厂房，房屋大部损毁，已不具备使用条件。但原房屋权证仍为工业用途，且未办理注销手续。房屋产权证面积总计为32575.12平方米，房屋产权证为：鄞房权证邱字第B200500246号、鄞房权证邱字第B200500247号、鄞房权证邱字第B200500248号、鄞房权证邱字第B200500249号和鄞房权证邱字第B200500250号。

浙江勤信资产评估有限公司以2009年12月31日评估基准日，对信和置业的存货---开发成本（土地使用权）采用市场比较法进行评估，出具了浙勤评报（2010）8号评估报告，评估价值为503，840，000.00元。

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