继7日中铁房地产集团以19.85亿竞得北京丰台黄土岗居住用地之后，14日，北京土地市场再成交两宗地，合计成交金额已近42亿。同时，上周成都、上海、南京三地亦有17宗土地成交，仅住宅用地就达136万平方米。其中，南京雨花台风景区宅地更是以15977元/平方米的楼面地价，刷新当地单价地王记录，为2010年全国土地市场“开门红”再度“增光添彩”。

不过，业内人士认为，随着政策对需求的抑制，预计二季度之后宅地市场或将降温。

土地市场“开门红”

1月7日，北京宅地市场迎来新年第一拍，经过130轮竞价，丰台区黄土岗住宅地块最终被中铁房地产集团以19.85亿竞得，溢价56%，折合楼面地价8016元/平方米。

14日，经过201轮和28轮竞价，位于顺义区新城19街区的08、09、19、21多功能用地以及房山区良乡镇住宅用地，分别以19.1亿和2.8亿花落中国民航信息网络股份有限公司（简称中国航信）、北京森阳房地产开发有限公司。折合楼面地价为5077元/平方米、9302元/平方米。

此外，据中原土地监测系统数据显示，上周（1月4日-10日），成都、上海、南京三地分别成交宅地9宗、5宗和3宗。仅1月8日一天内，成都共成交6幅宅地，总成交额27.56亿。其中九龙仓地产竞得成华区二环路东三段8号地块，为当日最大规模地块，规划建筑面积36.7万平方米，总价15.58亿、溢价率24%。

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