平阳县国有建设用地使用权出让公告
（2009）第9号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经县人民政府批准, 平阳县国土资源局决定以拍卖方式出让平阳县水头镇第一中学南侧地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让人：平阳县国土资源局。地址：平阳大厦20楼。具体实施由平阳县公共资源交易中心承办。
二、出让地块概况和经济技术指标：
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地块名称
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地块面积
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土地用途
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规划指标要求
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最高出让年限
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建筑
层数(层)
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土地 条件
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起始价 (万元)
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竞买保证金 (万元)
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容积率
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建筑
密度
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绿地率
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水头镇第一中学南侧地块
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1295 m2 (共18间地基，其中西边间地基出让面积40.32 m2，其余每间地基出让面积43.8 m2)
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住宅
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1.0～3.6
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≤61%
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≤30%
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住宅70年
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≤6
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五通
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807
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162
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1、水头镇第一中学南侧地块以单间地基的形式拍卖，起始价：西边间42万元/间，其余45万元/间，总价807万元。每间地基的竞买保证为9万元。竞买人交纳一份保证金可自由参加上述各间地基的竞投活动，但一份保证金只能竞得一间地基，如竞买人欲竞得多间地基，则必须交纳与竞得地基相同份数的保证金。
2、以上地基可建设套式住宅。
3、项目必须符合省定环保要求。
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其它具体要求详见《拍卖须知》。
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三、竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，法律另有规定的除外。
四、出让方式：拍卖出让。
注：出让地块不设保留底价。
五、拍卖方式：采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
六、地块确定竞得人后，拍卖人与竞得人当场签订《成交确认书》。竞得人凭《拍卖成交确认书》在中标之日起五个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应在出让合同签订后15天内缴清全额出让金（保证金充抵部分出让金）。如果竞得人不能按时支付出让金的，自滞纳日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，竞得人无权要求返还竞买保证金，出让人并可要求竞得人赔偿因违约造成的其他损失。
七、出让有关事宜：
参与竞买者必须于2009年7月9日至2009年7月15日16时（工作日）向平阳县公共资源交易中心提交书面申请（地点：国土资源局水头分局），申请的同时应提交下列资料：竞买申请书、企业营业执照副本、企业资质证书（房开公司）、保证金交纳凭证、单位公章、法定代表人身份证明（其他组织申请：该组织合法存在的有效证明及文件，负责人身份证明；自然人申请：自然人身份证明），委托他人申请的须另持公证过的授权委托书和委托代理人身份证明。保证金缴入帐户：平阳县土地出让金财政专户；开户银行：工行平阳县支行；帐号：1203283029021032811。未成交者保证金在出让会结束后五个工作日内退还（不计息）。成交者保证金充抵出让金。
八、竞得人按出让合同约定缴纳全部地价款后，向发改、规划、环保、国土资源部门办理立项、建设审批等事宜时，不需交纳土地出让金、土地管理费、土地指标费、市政配套费等四种税费，契税、耕地占用税、拍卖佣金、公证费及其它税费按规定由竞得人自行缴纳。竞得人需在签订《成交确认书》之日起10个工作日内到相关部门交纳契税、耕地占用税。竞得人在成交后的15天内还应向平阳县水头镇人民政府交纳地块测绘费和筑打围墙费合计人民币10000元(556元/间)。
九、其他事项详见拍卖须知，拍卖须知与本公告具有同等法律效力。
十、本次拍卖时间为2009年7月16日9时正，拍卖地点在水头镇一中。
十一、咨询电话：
平阳县国土资源局 63735023
平阳县公共资源交易中心 63193022
水头镇人民政府 83353658
平阳县国土资源局
平阳县公共资源交易中心
2009年6月24日
