去年持续一年的楼市低迷，曾让有关方面揪心不已。

    没过多久，国家乃至地方政府一系列的提振楼市信心的举措陆续出台。其中施行积极的财政政策和适度宽松的货币政策成为重点。短时间内我国的货币信贷环境也变得异常宽松。

    在我国，一组数据显示，今年前5月累计新增人民币贷款5.84万亿元，远超去年全年的4.91万亿元，且超过今年新增贷款目标下限5万亿元。

    同时反映国内金融体系流动性状况的广义货币供应量(M2)增速自3月份以来也连续3个月维持在25%以上。

    在温州，今年1至5月，全市人民币存贷款增量处于历史同期最高水平。今年前5个月，全市人民币贷款新增528亿元，比历史同期次高水平多增151亿元。

    这些已引发人们对于未来通货膨胀压力上升的担心。

    当然，在M2的快速增长和贷款投放总量的快速增长中，很难理清有多少钱变着法子进入房地产。

    正如一向“唱空”的经济学家郎咸平所说的“大量实体经济的资金进入楼市，对下一步经济复苏会带来隐患，这不是国家所鼓励的，代价太大了，如果楼市的回暖造成的是实体经济的衰退那就太可怕了。我认为实体经济发展之后的回暖才是真正的回暖。”

    在多方力量促进下，楼市变得异常活跃，包括温州在内的大部分城市成交量创新高，房价涨幅创新高等现象，不约而同出现。

    种种迹象显示，此次楼市的购买力不是来自新的经济增长，而是来自通胀压力下，人们将房地产作为储存财富、资金避险的工具。

    诚然，此次楼市不按规则出牌，购房者看不懂房价，政府官员理不清楼市趋向，那些御用的专家学者一提起楼市就挨板砖更不敢妄言，其实，就连房地产商自己也看不懂楼市。

    如今，在通胀压力背景下，房价大幅攀升也使得部分人买房再次成为奢望。但愿在楼市尚未完全疯狂时，也为了今后可持续发展，有关部门能给予关照，至少不能让楼市丧失应有的理性。