香缇半岛房展会现场

    如果说1、2月份北京、上海、杭州、深圳这几个核心城市房地产市场的回暖还可以被解释为因为春节因素导致短期需求释放，从而形成“小阳春”，2009年3月全国住宅市场成交量则完全验证了关于“楼市全面回暖”的预测。

    根据中国指数研究院公布的数据，全国30个重点跟踪的城市，近9成成交面积环比上涨，30个城市总成交面积环比增幅超过50%。在这些城市中，北京可售面积连续四个月下降，成交面积大幅上涨，3月份北京期房和现房成交面积169万平方米，而去年同期数据为92万平方米。而上海3月份的成交情况也较好，期房现房住宅成交达到22248万套，成交面积达到231万平方米，远超去年129万平方米的数据，再次成为全国销售冠军。

    放眼温州，楼市就不仅仅是回暖，而是一派火热景象。究其原因，首先温州是一个多山少地的城市，土地相当紧张。其次，民间资金相当充足。3月份，温州市区新增批准预售面积为2.51万平方米，环比增加70.75%，同比增加19.52%；成交面积为3.28万平方米，供销比为0.77：1 ；成交均价为22783.84元/平方米，环比上涨11.36%，同比上涨107.28%。在二手房市场，3月份温州市主城区成交1418套，环比上升80.41%，同比上升88.81%，比年2007年3月份增长32.65%。

    温州楼市“长热不衰”的另一个原因是本地存量房品质不高，远远不能满足城市主流人士、商贸精英对住宅品质的追求，特别对150平方米至250平方米的住宅情有独钟。顺应市场需求，由浙江中梁置业打造的香缇半岛即将倾情登场。自汤家桥南路的临时接待中心开放以来，平均每天要接待200余组客户，人潮涌动，场面火热。4月18日—20日温州都市房展会期间，香缇半岛再次成为全场焦点，三天累计接待1.5万余组客户，分发大量资料，意向登记达的5000余组。香缇半岛还未开盘，即受强烈关注，已成大焦点。香缇半岛相关负责人称：以超大附送、超值空间为户型亮点的香缇半岛，从一梯一户公共空间的专有化、飘窗空间的赠送、挑高和挑空空间的利用、顶跃大露台的赠送、限高空间的设计等，让同样面积享用更多空间。户户皆有附送，最大赠送面积达75平方米，是自主投资客的最佳选择。

    据悉，中梁会会员升级将于4月25日起正式启动，升级会员享受总价2%的优惠。