以三垟湿地为核心的城市中心区湿地板块注定要成为2009年初最为引人注目的温州地产“新贵”。继2月份铂金府邸逆势热销后，该区域又一核心楼盘名人·中环广场即将闪亮登场。据悉，位于此地块周边的项目售楼处经过精心筹备后将于本月12日对外开放，接受意向购房者的参观、咨询和登记。

    中心区湿地板块“排头兵”

    如果说在2008年，接连推出多块住宅用地的城市中心区湿地板块还只是温州楼市的一匹“黑马”，那么随着铂金府邸的逆势热卖、名人·中环广场的精彩亮相，中梁·香缇半岛、新京都家园等优质楼盘的集体崛起，2009年该板块必将成为人们聚焦的热点，成为城市精英们向往的主流宜居板块。

    城市中心区湿地板块是以市行政中心为据点向东南辐射所形成的区域，拥有目前最为宽敞顺畅三条城市主干道瓯海大道、汤家桥路和温州大道，有城市“绿肺”之美誉的三垟湿地作为珍贵稀缺的生态资源，是该板块宜居价值的集中体现。有限的土地资源、无限的生态魅力吸引了诸多实力房产开发商纷至沓来。

    即将亮相的名人·中环广场位于温州大道与汤家桥路交叉口西南处，属于整个板块的最前沿地带，相较其他楼盘离市区更近，这一地段优势也使得中环广场成为该板块内为数不多的拥有鹿城区“身份户籍”的楼盘。

    居世界500强家乐福之上

    其实早在去年初，一则“名人·中环广场和世界500强企业家乐福超市联手”的新闻，就已赚足市民的眼球，并让不少购房者期待至今。据了解，名人中环广场引进家乐福超市，主要看中该超市的品牌影响力。作为世界上最著名的超市连锁经营商，家乐福超市在中国各大城市基本是居民购物的第一选择，这次的联手合作，对于名人中环广场与家乐福超市而言都是一个双赢的局面。

    在名人·中环广场底层3万平方米的商业规模中，除2.4万平方米用于建造浙江省最大的家乐福超市旗舰店外，其余还将汇聚各类品牌名店、餐饮娱乐、茶饮咖啡吧等。如此大规模的品牌商业以及500强家乐福的坐镇，无疑能大大提升楼盘本身的人居价值和档次，更能提高整个城市中心区湿地板块的商业繁华指数。

    做品质地产先锋者

    名人·中环广场与两年前的热销楼盘名人花园，同属开发商中环置业，自然也沿袭了其对“品质地产”的探索与实践。在成本投入方面，中环广场还将大大超越以往，更加注重提高楼盘的档次和品位。

    名人·中环广场采用时下主流的新古典主义建筑风格，同时揉入了现代简洁的元素，使建筑更具美感。关注屋面设计，形成“第五立面”结合套窗、檐口、栏杆等细部的雕琢，近百米高的建筑雄伟耸天、精致端庄。每一栋建筑之间拥有超百米宽的楼间距，视野开阔，在带来更多的景观空间的同时提升居住私密性。

    名人·中环广场全部选用一线品牌建材，裙房建筑外墙为干挂石材，阳台及外墙门窗均是隔热断桥中空玻璃，能有效地降低冬夏季节能源消耗、防紫外线、防辐射，同时降低噪音30分贝左右。入户大堂，电梯轿厢等公共部位全部实行酒店式精装修，每一个细节都体现了名人·中环广场对建筑品质的苛求。

    在景观设计方面，建于底层商业之上的万方空中花园显得大气而独具韵味。社区入口处由艺术回廊、瀑布跌水、古典小品雕塑、古典园艺组成，让回家的路充满诗意。绕过入口，大面积的人工湖泊映入眼帘，围绕着中央园林的亲水平台充满古典浪漫色彩。专为儿童设计的高安全性的戏水池和游乐设施，能为这里的孩子增添一份成长的快乐。

    中环广场的户型面积不拘一格，拥有90平方米至270平方米的多种户型。约90平方米的精致二房是为年轻一族精心设计的实用空间概念，双卧与客厅均朝南，尽享阳光。144-170平方米的舒适三房或四房设计是为城市中产阶层打造的温馨空间，双卧朝南、主卧套房等设计元素满足一家三口之所需。170-270平方米均是为城市精英设计的跃层空中别墅，引入入户花园、露台、观景阳台等高端住宅流行元素，匹配家族生活奢华享受。所有户型全部实现全明户型设计、南北通透的空间布局，消除阴暗角落，打造真正的阳光空间。同时方正的格局使卧室、会客空间更显阔绰不凡，彰显现代住宅设计精华。