如何选择适合自己的商铺投资
在当前商铺类型日益多样化的情况下，投资者应该要有一定的选择。

商业街商铺投资价值

　　一条著名的商业街商铺肯定是既“经典”又兴旺，优越的商业氛围、稳定的客流量决定此类商铺经营收益颇丰。投资此类商铺是值得的，但其租金或单位面积价格也是高不可攀的。如上海七浦路商业街、地铁商业街等，都形成了特色强、人气旺的优势，但往往也是千金难买一铺。

　　投资商业街商铺注意三点，一是街铺长度、二是“可视性”、二是各种外界因素的影响。　　商业街可以是一条街，也可以由一条主街加多条副街组成，但距离不能过长，超过600米就可能使消费者产生疲劳和厌倦感觉。选择商业街商铺另一个原则是，要确定好哪个商铺从外部到内部是最方便的，包括铺面和铺位尽可能选择一层商铺。从第一眼“可视性”角度着手，往往是正确的选择。至于外界因素，主要包括商铺的客流量、交通条件、硬件条件、停车条件等等，对此都要有较为科学的分析和比较。这些与商铺投资的收益率有直接关系。

　　现在市场出现不少专业化商业街商铺，此类商铺的经营项目大都是固定的，不必多加以考虑，但商铺经营的自主权不高。此类商铺出售面积都较小，当然投资风险也相对较低。不仅适合机构进行投资，也适合个人投资，有较大的价值升值空间。