据市房屋交易产权登记管理中心统计，市区(鹿城)10月8至14日5个交易日的交易量为108套，平均每天交易量为21.6套，与前7个交易日的151套，平均每天成交21.6套持平；市区(鹿城)10月15至21日5个交易日的交易量为98套，平均每天交易量为19.6套，较前5个交易日的108套，平均每天成交21.6套有所下降；市区(鹿城)10月22至28日5个交易日的交易量为62套，平均每天交易量为12.4套，较前5个交易日的98套，平均每天成交19.6套有所下降。

本月2手成交327套环比减少30%，同比降少32%。2手市场从6月开始成交量就持续下滑。而本月周成交量也用样呈递减态势。10月成交量急剧下降主要原因为10月国庆假期、众多新盘也放缓了推盘速度和各大城市救市政策的出台的情景下,更是加重了市场的观望气氛。众多准备出手的购房者，现在也开始迟疑起来,都在观察温州市是否也会出台救市政策。

10月楼市依然低迷。国家政策开始放松，利率开始下调，准备金率也开始下调，有关方面不断表态要保持房地产业的健康发展，一些地方政府更是开始降低交易费用来促进房产交易量的恢复。这些消息政策都开始有利于房产成交量的提升，但是就像前年与去年的房产火爆时一样，一两个政策并不能一下子扭转已经建立的趋势，不管是上升趋势还是下降趋势。如果要想交易量有明显的回升，需要政策不断出台的累积效应，且市场开始预期房价不再下降的时候。

从中介公司10月份登记资料来看，在购买用途上看，现今的市场住宅投资基本上消失了，买房的都是急需用房的市民，比如结婚等，连小套换大套的市民也开始减少。在考虑购买的区域以江滨、市中和新城为主，其中江滨板块所占比例最大。主要是因为江滨板块具有稀缺的景观资源，加上

周边聚集大量的高档物业。在房价变化方面，大南门、江滨路以及新城一带的高端住宅，由于先前上升幅度较大，如今在降幅方面也领先于其他区域。倒是市中、下吕浦区域由于中小套型居多，居住条件优越，成为多数购房者主要选择区域，因此房价降幅有限。

　　二手市场的疲软也直接影响到中介公司的生存，使得一些中介公司一个月也没有成交一单，使得中介行业目前面临前所未有的洗牌考验。