在上世纪90年代,购物中心对于深圳人来说还是一个陌生的名词,大家对于消费的概念更多停留在百货的概念。进入21世纪,购物中心开始在深圳出现,并随着城市化、国际化的进程在关内各区遍地开花。
2000年实现零的突破
在2000年之前,深圳人的消费更多是集中在商业街及一些主题商场里面,比如东门或者华强北。大家在购物完成后会到另一个地方去吃饭、娱乐。不过在2000年,这一切发生了质的变化:中国第一个SHOP-PINGMALL———华发北铜锣湾广场在深圳诞生,它集购物、休闲、文化、餐饮、娱乐于一体,真正实现了一站式消费,这已经完全颠覆了传统的消费观念。而2002年中信城市广场的出现,更是把购物中心的建设推上了新的台阶。
未来购物中心应向区域化发展
如今,深圳已经有11个大型购物中心,就连关外也出现了购物中心的身影。据DTZ戴德梁行深圳商铺部董事黄伟伦介绍,目前关内的购物中心经营面积都在5万平方米以上,而且都是统一管理,并经营着中高档的商品。其中以万象城最为典型,该项目集合了购物中心、写字楼、酒店、住宅等产品,在这里可以完成城市中的多种生活功能。
8年时间里,深圳已经完成了从零到11个的飞速进展,未来预计还有更多的购物中心涌现。专家建议,深圳购物中心应向区域化发展。
-商业图谱
中信城市广场深圳的“商业名片”
2002年9月28日,中信城市广场开业。该广场总建筑面积15万平方米,由购物中心、中心大厦和星光广场三部分组成,其整体犹如一艘扬帆起航的旗舰,成为城市中心一道亮丽的风景。多年来,中信城市广场凭借多元化的功能设计、国际品牌云集的组合,被誉为深圳的“商业名片”。
金光华广场人民南商圈的核心
2004年11月20日,作为人民南商圈核心改造工程的金光华广场正式开业,该广场营业面积达12万平方米,共斥资15亿人民币打造,汇聚了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种消费业态,设地上8层,地下3层,独有16米与地铁无缝连接的超宽通道直达广场地下2层。建筑主体和8500平方米的“罗湖之心”前文化广场相连,常年上演缤纷的广场时尚秀。
华润万象城最具示范效应的购物中心
2004年,定位为“深圳最大、华南最好、中国最具有示范效应的超大型室内购物中心”的华润万象城正式开业。该购物中心总建筑面积达18.8万平方米,拥有6层商用楼面,近300个大小不一、功能不同的独立店铺。凭借独一无二的硬件条件及专业的商业规划,万象城吸引了众多国际顶级和国内优秀的商业品牌进驻,其中许多品牌商家在此设立了其在华南甚至中国的旗舰店。
益田假日广场国际化全体验式购物中心
2008年8月30日,益田假日广场正式开业,该项目地处华侨城,紧邻深南大道,总建筑面积13.58万平方米,是一个集体验式购物中心、生态写字楼、五星级主题酒店为一体的大型建筑综合体。益田假日广场融合了国际购物、环球美食、休闲娱乐等功能为一体,充满鲜明主题和体验特色,将“假日体验”充分演绎,致力打造适合都市人生活的具有国际化的全体验式购物中心。
京基百纳广场以休闲为主题的购物中心
2008年9月3日,深圳首个以休闲为主题的购物中心———京基百纳广场正式开业,该项目定位为休闲生活广场,其业态规划中充分融入红树湾生态、休闲的环境特征,以前瞻性的商业理念引导休闲体验式消费,打造“环境最自然、感觉最自在、消费最休闲”的购物广场。在业态分布中其更注重餐饮、娱乐、文化、服务等业态的组合。
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