首页资讯原创行情土地楼盘看房团购二手房出租出售论坛
二手房交易案例:买卖未成中介费该不该退?
来源: 亿房网 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2008/08/11 10:11 点击:13883
  •    问:前些日子,为买二手房我与某房产中介公司签订了一份中介服务合同,交了中介费。后来我与房主见了面,但双方就房屋买卖并未谈妥。于是,我向中介公司要求退还中介费,但中介公司说,合同写得很清楚:由于委托人的原因导致买卖不能成交的,中介费不予退还。请问,二手房买卖未成,中介费该不该退?

      答:从反映情况来看,中介公司在你与房主的房屋买卖中起着居间作用,你们之间的中介服务合同事实上是法律上所说的居间合同。(居间合同是居间人,即中介公司向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。)

      关于居间的收费问题,法律规定,居间人促成买卖成立的,委托人应当按照约定支付报酬;居间人未促成买卖的,不得要求支付报酬。不过,中介公司虽然不可以收取中介费,却可以要求你支付他们从事中介活动支出的必要费用。
  • 为了防小人网站盗文 请注明来自 点击温州房网查看更多内容
  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
    如需转载请注明来自温房网www.0577home.net,否则将追究法律责任。

    【参与评论】

    如果出现这样的以下信息:
    请确认你的浏览浏览权限为默认 并能正确支持java脚本
    另请关闭某些网络防火墙

    艺境时空展厅颠覆温州想象 永嘉世贸中心展厅10.15启幕
    艺境时空展厅颠覆温州想象 永嘉世贸中心展厅10.15启幕
    待定
    区域:空
    待定
    区域:空
    待定
    区域:空
    楼盘名 区域 开盘日期
    Copyright © 2002-2024 www.0577home.net All rights reserved.
    温州房网市场 版权所有 E-mail:info@0577home.net
    浙ICP备05043445号