我市首个全90平方米以下套型楼盘，将于下周二开盘。据市房管局网上售房系统显示，继前段时间有部分该类套型上市后，市区第一个全90平方米以下套型的棕榈湾家园，将于4月29日开盘，该楼盘位于黄龙康居板块，每平方米均价为12600元。

　　据市房管局网上售房系统显示，棕榈湾家园总建筑面积40201平方米，其中住宅32772平方米，约有300多套房源。该项目的标准层面积分别为80平方米、88平方米、89平方米，每平方米均价为12600元。另悉，该楼盘每平方米最高价格在16000元左右，最低为10000元左右。

　　目前，该项目开盘销售程序已经全面启动，销售当日将在市国际会展中心5号厅开盘，并将以公开抽签的方式进行销售，最大程度地保障购房者的自住需求。该项目建设局部已到六层，将于2009年年底交付使用。

　　由于市区90平方米左右的小户型太少，这样也使得该类套型上市的楼盘受到格外关注。据该楼盘开发商中梁置业有限公司有关负责人介绍，棕榈湾套型空间利用率较高，并设计成一梯一户，有入户花园，户型全明，厅卧朝南，房型方正，户型面宽大，进深短，房间采光充足。同时，该楼盘住宅户都设置了极具私密性的高级实木入户子母门，配置了隔热断桥铝合金中空玻璃门窗，将节能环保的住宅理念引进到“中小户”规划中。

　　另外，该楼盘还首创了电梯刷卡系统、周界防越报警、闭路电视监控联动系统、家庭电源控制系统、花园生态灭蚊系统、厨房卫生间变压式排风道等领先级智能系统。还引入了“全精装毛坯房”开发模式，单元入户大堂挑高约6米、电梯厅、入户花园等楼盘公共部分精致装修，全面升级公共建筑环境档次。