上海银监局最新完成的２００８年第一季度“宏观形势与银行业运行状况调查”显示，认为今年上海房地产信贷市场发展将趋缓的银行比例上升，银行房贷政策逐步收缩倾向明显。
调查发现，对于当前上海房地产信贷业务的发展态势，５５％的调查对象认为发展“平稳”，２０％的调查对象认为发展“迟缓”。而对于下阶段上海房地产信贷市场的走势，认为发展“平稳”的比例下降；认为“趋缓”和“下滑”的比例上升；认为市场“呈上升势头”的比例下降。
值得注意的是，对于今年房地产信贷政策取向，银行采取“有选择的支持政策”以及“维持现状政策”的比例有所下降，而采取“逐步收缩政策”的比例出现上升。
调查同时显示，超过八成的中外资银行认为股市波动对银行储蓄存款影响加大。
调查表明，对于股市的影响，认为股市波动对储蓄存款影响较大的银行的比例继续上升，有９６．４％的中资银行和８４．７％的外资银行认为股市波动对储蓄存款影响较大，持这一观点的比例比上季度分别上升５．４个、６．４个百分点。
对于市场风险，超过八成的中资银行调查对象和九成以上的外资银行调查对象认为目前面临的市场风险主要集中表现在利率风险和汇率风险上，并且认为集中在汇率风险的比例上升。
对于声誉风险，目前认为声誉风险对银行经营影响较大的银行比例上升，已经超过６０％。而对于信贷风险，认为“两高一资”行业的风险“潜伏性较深且潜在风险大”的银行的比例明显上升。大多数银行认为信贷集中的风险仍主要表现在客户集中和行业集中上。
据悉，此次调查对象为各银行的业务部门，共回收问卷１２９份，其中中资机构５６份，外资机构７３份。
