昨日，渝北渝邻高速草坪出口，私人用202万买下5亩土地准备修建房屋

    4月上旬，重庆最大宗个人拿地的项目规划正式向发改委申请立项，我市一大型医院教授斥资202万买下位于渝北区一地块，准备兴建一座老年公寓。

    我市主城个人拿地极其罕见，同时报请发改委，以个人名义启动造房计划也是首次。这不仅打破了房地产商拿地建房的垄断，而且银色产业和房地产构架出来的新商机亦颇具“钱景”。

    重庆最大一宗个人拿地

    今年2月2日，重庆诞生最大的一宗个人拿地，一位名叫华美云的女士豪掷202万，买下了一块位于渝北区的土地。

    据悉，该宗土地是以挂牌的方式出让。记者从重庆市土地和矿业权交易中心得到证实，此系我市实行土地招拍挂制度以来以个人名义拿下的最大宗地，据主持我市土地拍卖会的拍卖公司称，这也是近两年来我市主城中心地带的第一宗个人拿地。

    相对于城市中心开发商土地动辄数亿，华美云所购地块尚属便宜。尽管如此，地产业内人士称，目前，个人在城中心购地希望仍旧不大。

    医院教授买来建老年公寓

    华美云是何方神圣，为什么会以个人名义拿地？这块用途为居住的土地，究竟是她拿来建豪宅当庄园主，还是做开发商卖商品房？其身份和动机皆成谜。

    4月19日，记者联系上了土地所在当地的国土所杨所长。杨所长告诉记者，华美云女士是沙坪坝一知名医院的教授，买下这块土地，准备在当地修建一座老年公寓。目前，这个项目正在发改委立项。

    曾经策划过重庆首家个人联合建房的重庆联众置业老总邱朝礼分析，她也许因为来不及成立公司，而先以个人名义拿地，但后期仍以成立公司的方式来建房。但记者从工商局未查询到以“华美云”名字注册的任何公司，而她去年就已看地，完全有时间从容注册公司。

    各地个人拿地建房资料

城市                姓名              价格           拿地方式               拿地时间

北京             李世东             7010万           拍卖                   2007.11.1

重庆             华美云             202万            挂牌                    2008.2.2（化名）

武汉              刘桂华            5010万           拍卖                    2008.3.12

成都               匿名             30万左右         拍卖                    2007.8