温州市区安先生来电咨询称,他于6年前在大南门区域购买了一套安置房,当时安置房还没有办理认购手续,缴款也是以原来的房东名义交纳的,且由于是熟人介绍,也没有办理公证手续,只草签了一份买卖合同。现在,原来的房东去世了,这种情况下,该如何办理过户手续?
市房屋交易产权登记管理中心回复:像这种情况,这套房子只能先办理继承手续,将产权先继承给其继承人,继承人再以出售的形式过户给安先生,但该套房子在过户时就要缴纳20%的个人所得税和其他一些税费,交易费用将会增加不少。
温州市区安先生来电咨询称,他于6年前在大南门区域购买了一套安置房,当时安置房还没有办理认购手续,缴款也是以原来的房东名义交纳的,且由于是熟人介绍,也没有办理公证手续,只草签了一份买卖合同。现在,原来的房东去世了,这种情况下,该如何办理过户手续?
市房屋交易产权登记管理中心回复:像这种情况,这套房子只能先办理继承手续,将产权先继承给其继承人,继承人再以出售的形式过户给安先生,但该套房子在过户时就要缴纳20%的个人所得税和其他一些税费,交易费用将会增加不少。
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