本周发生交易的57个商业项目中,松江、宝山和闸北区是商业项目成交的热点区域,这三个区的成交量占全市商铺总成交面积的二分之一。成交商铺以住宅底层商铺类型居多,随着外环线周边大量商品房住宅的建成入住,这些地区的商业容量呈现出严重不足的局面,而住宅小区自身配备的商业街、门面店等形式多样的商业物业整好弥补了这一市场空白,因而受到投资经营者的青睐。
本周成交面积前十名的项目共计成交了18131平方米,成交集中度为64.51%。本周商业物业销售较集中的有松江新桥板块、闸北彭浦板块和宝山庙行通河板块。
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