小孩

　　学校的距离非常关键

　　记者在采访中发现，小孩看房第一是查看与学校的距离。现在虽然私家车走进了市民的生活，生活半径日趋扩大，但是对于过着“家——学校——家”两点一线生活的小孩来说，家跟学校之间的距离是他们非常关注的一个问题，如果家紧邻着学校，就意味着小孩自己可以调配上下学时间，不用被催着赶着，踩着大人的生活节奏，放学的时候也不用眼巴巴地望着校门，等着父母匆忙的身影。

　　除了房子跟学校之间的距离之外，小区的景观绿化也是小孩关注的问题之一。11岁的金海帆住在市中心某大厦16层，平时她放学的时候更喜欢去同学家的小区玩，“同学家的小区有健身区、游泳池、滑滑梯，小区整齐干净像个公园，很多小朋友做完作业后都会聚在小区里一起嬉笑游戏。不像我平时门一关就自己一个人在家做作业，做完作业就一个人闷在里面上网。”

　　购房解析：小区游乐设施、草地、邻里关系都与人居住的舒适度息息相关。看来，小孩子看房，一点都不逊色于成人。

　　老人

　　医院成生活设施重点

　　葛峰介绍，一般老人对房子的面积大小并没有太多的要求，地段不是特别强求，略偏远些倒也无所谓，主要是小区须清静，阳光要充足，到大型医院的交通要方便。从物业形态上来说，他们除非是多层的一楼，要不然，他们更倾向于带电梯的高层或小高层，这样上下楼方便。

　　对于上了岁数的老人来说，可以不选在市中心居住，但小区一定要配备生活服务、娱乐、医疗保健设施，如洗衣店、药房等。

　　老年人最怕寂寞，小区内最好有不少老年人居住，还有中央绿地、棋牌室等活动场所。这样，他们不但可以带孙子玩，还可以下棋、打牌、聊天。

　　现年62岁的陈先生，在儿子购买房子的时候特别要求，不要住高层。“高层房子冬天风大较冷不说，还不利于上下楼。最好是住在一楼，进出方便，还可以种一些花草。即使不住在一楼，房子也应该有一个阳台，让自己养花养草的兴趣得到发挥。”

　　购房解析：其实，老人需要的配套设施，小孩也可以享用。还有，小区人车不分流，小孩和老人同样不喜欢。人车不分流，孩子和老人户外活动的时候，总是会被进进出出的汽车所打扰。而另一个情况是因为一些汽车的乱停乱放，经常被孩子们有意无意地损伤，引发一些不必要的麻烦。

　　房子呈现在人们面前的越来越多的是其商业价值，而模糊了其作为家庭生活的一件消费品的本质功能，现在人买房多从地段、价格、品质等房产本身的价值去考虑这套房子是不是值得买，该不该买，其实人们应该更多地考虑自己家庭成员的生活习惯以及怎样的生活方式等来满足各自的生活需求，看房子的时候尽量带上“家庭陪审团”，多角度考虑家庭生活的需要。