商报楼市版发起的杭城“反季节淘好房”总动员，自启动至今已有一个月。连日来，读者来电踊跃，纷纷向我们活动提供了手头上可售或可租的房源，还有一些想着在淡季淘好房的读者，在来电中说出了需求。截至昨天，已有1095位读者给我们“淘房”热线打来了电话，虽是反季节供需，但其中也大致反映了目前二手房市场的一些特征。

　　我们对这些读者提供的房源进行了整理，发现读者所提供的房源区域除了老城区外，滨江、闲林、三墩、天都城一带、下沙等杭城近郊二手房增多。比如，读者王先生（手机13957131028）想转让位于滨江的贺田尚城一套毛坯房，131平方米的三室二厅二阳台二明卫，小区中心花园旁，售价139万元。从需求上看，求购近郊房源的读者频频出现。比如读者毛女士（手机13336150011）求购闲林一带的联排，价格300－350万元之间；读者蒋先生（手机13282825127）求购留下附近面积60至70平方米的二手房。

　　这一特征是与如今杭城楼市呈现的中心向周边辐射的多板块格局相符的。近年来，三墩、闲林、滨江等区域新房陆续交付，扩充着杭城二手房市场房源，随着这些近郊住宅生活配套逐渐完善，这些区域的二手房逐渐被市场接受，也使杭城二手房成交房源的范畴有了向杭城近郊延伸的趋势。

　　据了解，目前老城区热点区域如翠苑、德胜、朝晖、采荷等经过几年的消化，可供选择的房源已经大大减少，而且老城区内房子价格不低（单价基本万元以上）、房龄偏老等多种因素，也让精明的购房者不再只盯着传统的二手房热点区域，而把选房子的目标转向近郊。据中原地产介绍，去年滨江、三墩二手房成交如火如荼；与前一年比，闲林二手房成交增加了三倍之多；而以前天都城一带或下沙的房源几乎鲜有问津，而现在的成交势头迅猛。由此可以预见，近郊二手房确实将成为越来越多购房者的选择。