进入1月份以来,随着气温的骤降,苍南楼市也显出“寒风飕飕”,购房者买房的热情迅速冷淡了下来,而且对后市价格的持续下滑有了明显预期,因此现阶段只要不是非买不可的情况,大部分购房者都选择“等等看”,直接导致多家楼盘出现了滞销状况。
温州房网有关人员从多家中介机构获悉,临近年关,持房者的心态也开始理性了,因为看到房子有价无市,所以纷纷调整挂价,不再乱叫价了,但是认购量、成交量依然没有任何起色,销售势头明显低落,个别板块一个月的成交仅有数套,有的楼盘甚至出现几个月都卖不出一套房的窘境,连主城的部分老旧二手房的价格甚至也出现了“零涨幅”,因此不少持房者纷纷选择租赁市场,将手中的房子转售为租。
在成交行情迅速萎靡的背景下,惨淡的成交行情抑制了新房上市,新房短缺又使得成交量加速下降,形成楼市低迷的恶性循环。据悉,龙港区滨江大厦、曙光•龙城银座、曙光•龙城银座因受政策影响都将推迟开盘,希望能让低迷的市场活跃起来。
热门楼盘参考价:
热门楼盘 | 楼盘地址 | 市场价格(元/㎡) |
苍南县灵溪镇建兴东路1200号 | 15000-17000 | |
国贸大厦 | 龙港大道南侧 | 6000-14500 |
锦港嘉园 | 龙港大道与龙金大道的交叉路口 | 7000-10000 |
西三街与大道交叉口 | 4000-5500 | |
泰安大厦 | 龙港泰安路 | 12000-15000 |
沿江路与龙翔路附近 | 8500-10000 | |
龙湖路(龙港二高旁) | 4000-5000 | |
银海大厦 | 苍南县龙港大道与西一路的交叉 | 10000-13000 |
家景花园 | 苍南县龙港 | 15000-20000 |
灵溪镇仁英路与对务路交叉路口 | 13000-16000 | |
灵珠大厦 | 灵溪建兴东路与东兴路 | 4000-6000 |
以上信息由天平房地产中介、龙港繁城房地产中介提供,仅供参考。
温州房网编辑部
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