临近岁末，平阳楼市认购量、成交量双双下跌，多个板块的销售量出现个位数的状态，市场寒冷的迹象由此可见一斑。

　　近期，温州房网调查二手房中介公司发现，受楼市“拐点论”影响以及平时当地新房源上市紧缺、房源上市缺乏持续性造成房源“青黄不接”，而不少投资型的持房者觉得房价像去年一样大幅上升的可能性不大，加上沉重的贷款包袱，使得他们希望马上套现获利，纷纷将挂牌房源价格下调。虽然卖家降价了，但下单的顾客却没有，购房者仍以观望为主，不少自住型买家都捂紧钱袋，即使遇到了满意的房源也不出手，均表示想等到来年市场明确后再做打算，楼市的观望气氛逐渐变得非常浓厚，直接导致房源认购“成绩单”底气不足。据悉，目前平阳楼市二手房成交量已经属于低量。

　　有关人士表示：“是你需要的房子，涨也要买；不需要的房子，价格下跌也没必要买。明年即使房价下跌，也只是大户型高价房或个别空置率较高的片区，中心城区以及生活配套设施完善的房子，价格反而会上涨，在当前的市场环境下，打算投资房产的人不太适宜现在买房，而自住需求的购房者只要觉得价格合理，自己也有经济实力，就可以出手。”

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以上信息由平阳城北中介、平阳敖江宏达房产、万家福房地产中介提供，仅供参考。

温州房网编辑部
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