(由低至高)
据市房屋交易产权登记管理中心统计,市区(鹿城)1月2日至8日5个交易日的交易量为121套,平均每天交易量为24.2套,较上周4个交易日的116套,平均每天成交29套有所下降,目前房价也较为平稳。
历经去年下半年几个月的冷市之后,如今房价与去年高峰时相比,已有不同程度的下浮,房价中虚高的水分正被逐渐蒸发,房子自身品质的高低,在价格上完全得到体现。由于市场的平淡和年关的临近,目前部分房东为了吸引客户,已开始重新调整挂牌房源的售价,市场上因此出现了许多急售房。这部分房源对于观望了几个月的买方来说, 具有很大的吸引力。买房自住的刚性需求,也可能得到进一步激发,目前的看房量与前段时间相比,也有所增多。估计在年底之前,楼市会有一个交易小高潮。
租赁方面由于部分租客的相继离温,大部分已到期的出租房重新挂牌待租,目前价格有所回落,从而吸引了部分换房者的目光,市场并不冷淡。
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