温州房网相关人员从中介机构得知，临近年底，二手房成交量惨淡已摆在眼前，瑞安楼市开始陷入“有价无市”的僵局。一些投资者都纷纷将手中的房屋挂牌出售，多数区域的价格上涨势头有所放缓，部分前期涨幅过大的区域因为房贷新政的影响，出现了微幅下调，但是销售情况仍然不太理想。许多中介机构都发出“今冬房子难卖”的声音，甚至采取关闭部分门店的做法以收缩战线。

　　纵观瑞安楼市，安阳新区的房价依然坚挺，而老城区的部分楼盘也在向万元房靠拢，某些性价比较高的房产已突破万元大关，居高不下。在成交量逐渐走低的情况下，一些急需改善住房条件和打算结婚的市民，成为了岁末购房人的主流，安阳区部分平价二手楼盘也受到此类购房者的追捧。据了解，购房者更趋向于购买产权清晰的二手房产，单价在8000－10000元/㎡的中、小户型公寓最受欢迎，这些房产的总价和首付在购房者的可承受范围内。

　　业内人士分析说，第二套房贷款细则规定很严格，炒房基本不可能，买房投资的压力也增大了，所以房价大涨的可能性不太大，但是对于真正要买房自住的市民会得到实惠。而且，与前段时间房源几近枯竭相比，年底的房源量不容小觑，对于购房自住者来说，年底不失为一个看房选房的好时机。

　　热门楼盘参考价：

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温州房网编辑部
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