目前，由于国家收紧贷款政策，永嘉很多楼盘的销售速度已明显放缓，市场观望气息浓厚。温州房网相关人员从中介机构得知，在浓厚的观望和看跌情绪下，不少挂牌房源都在1000-2000元/㎡区域范围内下调，然后房价的下调仅能吸引很少量消费者，绝大部分消费者仍无法判断楼市是否调整完毕，都不敢轻易入市，楼市降温愈加明显，不少中介所门可罗雀，异常冷清。

　　据不完全统计，目前永嘉县楼盘的价格已恢复到比较合理的水平，大多数楼盘均价为10000~15000元/㎡，部分位置较差的楼盘房价在8000~9000元/㎡徘徊。据中介所反映，不少持房者想在年底前套现，可售房源日益增加，二手房供应已经成为主体。然而，尽管二手房供应量远超一手房，但大多数购房者更青睐一手新房，据悉，即将推出的国际华城，均价在10000－13000元/㎡左右，以中、小户型相对低的总价吸引了部分自住购房者。

　　不少业内人士表示，对于自住购房者而言，购房时机已到来，自住购房者可边看房边选择，遇到合适的房源即可出手，如果一时没合适的也可再看看。

　　热门楼盘参考价：

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温州房网编辑部
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