平阳县国有建设用地使用权出让公告
（2007）第26号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经市人民政府批准, 我中心受平阳县国土资源局委托，决定以拍卖方式出让萧江镇国际商务中心地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让人：平阳县国土资源局。地址：平阳大厦20楼

　　二、出让地块概况和经济技术指标：

　　三、竞买对象：参加对象为具有相应资质的房地产开发公司（须经过规划建设部门审核）。法律另有规定的除外，均可参加竞买。

　　注：竞得人必须按对等资质进行开发建设

　　四、出让方式：拍卖出让。采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　五、起拍价：人民币陆仟万元（￥60000000）。

　　注：出让地块设保留底价。

　　六、竞买保证金：人民币壹仟伍佰万元（￥15000000）。

　　七、地块确定竞得人后，拍卖人与竞得人当场签订《成交确认书》。竞得人凭《拍卖成交确认书》在中标之日起五个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。竞得人应在出让合同签订后60天内缴纳全额出让金（保证金充抵部分出让金）。如果竞得人不能按时支付出让金的，自滞纳日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，竞得人无权要求返还竞买保证金，出让人并可要求竞得人赔偿因违约造成的其他损失。

　　八、出让有关事宜：

　　参与竞买者必须于2008年1月9日上午9时至2008年1月16日下午4时正止(工作日)到平阳县招标投标中心办理有关报名登记手续，领取公开出让有关材料。报名时应携带企业营业执照副本、企业资质证书、单位公章、法定代表人身份证明，委托他人的须另持公证过的授权委托书和委托代理人身份证明。报名时须交付竞买保证金人民币壹仟伍佰万元，保证金缴入帐户：平阳县土地出让金财政专户；开户银行：工行平阳县支行；帐号：1203283029021032811。未成交者保证金在拍卖结束后五个工作日内退还（不计息）。竞得人保证金充抵出让金。

　　九、竞得人按出让合同约定缴纳全部地价款后，向发改、规划、环保、国土资源部门办理立项、建设审批等事宜时，不需交纳土地出让金、土地管理费、土地指标费、市政配套费等四种税费，契税、耕地占用税、拍卖佣金、公证费及其它税费按规定由竞得人自行缴纳。竞得人需在签订《成交确认书》之日起10个工作日内到相关部门交纳契税、耕地占用税。竞得人在成交后的15天内向萧江镇人民政府交纳地块测绘费用人民币20000元，筑打围墙费用150000元，合计170000元。

　　十、其他事项详见拍卖须知，拍卖须知与本公告具有同等法律效力。

　　十一、本次拍卖时间为2008年1月17日上午9时正，拍卖地点在平阳县招标投标中心二楼（鳌江镇新河中路68—70号）。

　　十二、联系电话：

　　　　　平阳县国土资源局     63735680

　　　　　萧江镇人民政府       63561281  

　　　　　平阳县招标投标中心   63193022

　　十三、网址：www.pyztb.com

平阳县国土资源局
平阳县招标投标中心
2007年12月27日