（由低至高）

　　一周楼市综述

物业名称        楼层    面积（m2）    成交价格（元/m2）

水心北汇昌     2     90            8860

黄龙新村        5     80            9200

南浦孔雀        1     52            9800

景山勤奋组团    1     103         10414

西子新村        1     123         10700

广化商厦        3     156         11850

泰安大厦        5     98            12000

南浦六区柳园    5     75            12200

南浦七区孔雀    5     47            12850

南浦八区安富    3     72            14680

南浦二区秋明    3     88            15000

人和嘉园        10     150         15200

东门大厦        25     90            15200

东方花苑        30    252    15500

信河街B地块    15    130    17000

壬子巷大厦     20    97     17500

　　以上信息由海螺置业、天浩置业、21世纪不动产、平安易居、城市之星、美曦房产提供，仅供参考。

　　据市房屋交易产权登记管理中心统计，市区(鹿城)12月5日至11日5个交易日的交易量为129套，平均每天交易量为25．8套，较上周5个交易日的109套，平均每天成交21．8套，出现了少量的上升，目前房价还较为平稳。

　　上周楼市继续前期的平静。经过两个多月的价格回归，一些虚高房价已趋于理性，市场反应也比较冷淡，成交量并没有放开。一般的购房者，急于买房的购房者，以及许多还犹豫不定的购房者，基本还在观望中。出现这种情况，首先和市民买涨不买跌的心理有关，还有就是与国家一再强调明年要收紧货币有关。这种背景下，市民对后市的信心不足，造成价格回归，反而买的人少了。

　　眼下，尽管明年国家宏观调控政策基本方向，已较为明朗，但具体到我市，还是没有更多的信息透露，估计还要到明年1月份才逐渐清晰。根据往年的经验，一般来说上半年的银行政策较为宽松，这样会对楼市资金有个支持，交易也会活跃起来。另外，最近没有新盘开盘，市场也缺少热点 。