上周市场继续前期的调整行情，交易量持续低迷，购房者观望情绪并没有真正改变。综观近段时间楼市行情的表现，也出现了能真正反映市场的特点。如此前受投资者炒作较多的楼盘，下降幅度也更大；而一些处于成熟片区，品质相对又较高的楼盘，则出现了抗跌性强的特点。同时，由于小套型住房存量较少，近段时间来，市区小套型二手房交易量逐渐放大，并成为近期的市场热点。从这些特点来看，也为购房者今后买房提供了思路。

　　相对于二手市场，近期市区租赁市场的房源和租赁成交量，也出现了放量的迹象，市场相对较为热闹。由于租金变化不大，这种情况下，也成为租房族租房的好时机。    

　　（由低至高）

　　一周楼市综述

物业名称            楼层    面积（m2）    成交价格（元/m2）

黄龙教育新村        4     81            9200

丰源路松园         4     155         9700

下吕浦孔雀         1     52            9800

上陡门教育         1        62         10800

新村                                        

横河北新村         2     105         11800

隔岸垟             1     56            11900

瑞兴大厦            8     140         13000

八仙小区            17     72            16600

金汇商住广场        4     150         18000

　　以上信息由海螺置业、天浩置业、21世纪不动产、平安易居、城市之星、美曦房产提供，仅供参考。