永嘉县国有建设用地使用权拍卖出让公告

T07120406

    经永嘉县人民政府批准，永嘉县招标投标中心受永嘉县国土资源局委托，对桥头镇商联路一宗国有建设用地使用权进行公开拍卖出让。现将有关事项公告如下：

    一、出让地块概况

    1、出让地块位于桥头镇商联路，西侧为桥头饭店，东侧为改道后的大头溪，南为规划商品房开发用地(约30亩)。

    2、总用地面积为8227.35m2（计12.34亩），净出让用地(规划建设用地)面积为8227.35m2（计12.34亩）。

    二、规划设计条件

    1、容积率＜3.2，建筑总面积＜26327.52m2，建筑密度≤30%，绿地率≥20%,建筑总高度控制在50m之内。

    2、商业功能安排在商联路一侧的建筑物一、二、三层。商业和住宅的建筑面积以县规划建设部门批准的方案为准。

    3、其它条件具体参照《关于桥头饭店东侧出让地块的规划设计条件书》（永规建〔2007〕290号）文件执行。

    三、出让方式、土地用途及出让年限

    方式：拍卖；用途：商、住；年限：商业40年，住宅70年。

    四、拍卖起始价、底价及保证金

    拍卖起始价为6300万元人民币；保证金为2000万元人民币；本次拍卖设有底价。

    拍卖成交额不包括地下建筑的土地出让金。地下建筑的土地出让金按中标楼面地价的30%在建设工程规划许可证批准之前另外收取(作为公共配套设施的除外，包括依法留足的人防地下室面积)。

    五、竞买人范围及要求

    中华人民共和国境内具有三级以上（含三级）房地产开发资质的企业，法律另有规定的和在本县尚拖欠土地出让金的企业除外。

    六、获取拍卖出让文件和竞买资格的办法及时间

    索取出让文件的时间：可于2007年12月13日起到永嘉县上塘镇永兴路建设大厦三楼永嘉县招标投标中心国有土地产权交易科索取出让资料。

    取得竞买资格的办法、时间：有意参加竞买者应于2007年12月24日至2007年12月26日下午4时前，持企业公章及营业执照副本、法人代表身份证、房地产开发企业资质证书副本等证件的原件和复印件（委托他人代理的，需另外提供经公证的授权委托书和受委托人的身份证）到永嘉县招标投标中心国有土地产权交易科提出竞买申请，并缴纳竞买保证金到指定保证金帐户。竞买保证金交纳者需与提出竞买申请人的名称相一致，并不得以现金方式交纳，否则报名无效。

　　七、拍卖的时间、地点

    1、时间：2007年12 月27日上午9点正。

    2、地点：永嘉县招标投标中心。

    八、竞买保证金的处置

    竞买成交者所交保证金充抵土地出让金，未竞得者所交保证金在拍卖出让截止日后第一个工作日开始五个工作日内退还，保证金不计息。办理保证金退还手续时，法人需携带加盖公司财务章的地税统一收款收据和保证金收据原件到永嘉县招标投标中心综合科(2)办理。

    九、保证金的银行帐户

    　　保证金帐户：永嘉县招标投标中心

    　　开户银行：工商银行永嘉上塘支行

    　　帐 号：1203074629000000327

    十、其他事项详见须知。

    十一、联系方式

    永嘉县招标投标中心：67269815

    永嘉县国土资源局：67255446

    永嘉县招标投标中心网址：https://www.yjzbtb.cn

                                      永嘉县国土资源局
                                      永嘉县招标投标中心
                                      二〇〇七年十二月四日