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以上信息由海螺置业、天浩置业、21世纪不动产、平安易居、城市之星、美曦房产提供,仅供参考。
据市房屋交易产权登记管理中心统计,市区(鹿城)11月21日至27日5个交易日的交易量为140套,平均每天交易量为28套,较上周5个交易日的115套,平均每天成交23套,出现了少量的上升,目前房价较为平稳。
经过近四个月的等待, 随着年关日益临近,由于房价并无如预料中的直线下降,部分原先就有购房意向的市民,不再选择继续观望了,开始小心翼翼地买房。因为自住所需,房子还是要买的,部分市民也开始出来搜房,若有合适的房源,他们也会毫不犹豫地下单;另一方面,由于各行业年底资金流动性的增大,对部分周转有困难的房东来说,可能会主动降价出售,这也吸引了不少购房者的目光。因此目前市场上问的人多了,看的人也多了,市场不像前段时间那么冷清了。
受银行房贷政策影响,目前,那些还没拿到产权证的新房和房龄较长的旧房,由于不受银行欢迎,因此交易量一般,房价也有所下调;相反,那些有产权证且品质优良的新盘或者是生活设施完善的住宅区,往往受到购房者的青睐,成交量明显高于其他区域,价格回旋余地也不大。这也说明经过这一轮的市场调整之后,我市的楼市正发生细分现象,价格体现价值,楼市越发理性健康。
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