受加息、房价调控的影响, 瑞安一二手房市场成交量出现明显萎缩，市场弥漫着一种微妙的氛围，买卖双方都在观望和试探。据中介所反映，不少投资客的恐慌情绪正在逐渐蔓延，已经主动将挂牌价进行微幅下调。
温州房网相关人员调查发现，价格下滑吸引着自住型购房者入市，面对大户型的高总价，购房者更青睐总价相对较低的中小户型，热点成交区域从安阳新区转换到了老城区，价格以5000－10000元/㎡、面积以80－120㎡的房源成交活跃，占总成交量的近一半，大面积套房成交量相对而言比较惨淡。
据瑞安市房管局相关负责人介绍，今后两年，塘下中心区、莘塍中心区、瑞祥新区等区域商品房将陆续投放市场，房源的供应量会逐渐增加，到时可选择的房子会更多，住房供求应有所平衡，房价将进入一个平缓期。
热门楼盘参考价：
热门楼盘 | 楼盘地址 | 市场价格（元/㎡） |
文化新村 | 虹桥北路高速路口 | 6500 |
南方大厦 | 瑞安万松东路高架桥下 | 8000 |
金色家园 | 罗阳大道 | 7000 |
清莲小区 | 马鞍山路 | 8000 |
阳光小区 | 万松东路 | 6500 |
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聚鑫城 | 新商城对面 | 8000 |
农行大厦 | 罗阳大道与万松东路交叉路口 | 9000 |
飞云花园 | 购物一条街与隆山东路交叉路口 | 8500 |
侨联大厦 | 塘河路与则成路的交叉口 | 9000 |
新世纪大厦 | 安阳区拱瑞山路新世纪大厦 | 8500 |
万家花园 | 万松东路与罗阳大道交叉口 | 11000 |
中通之江华庭 | 瑞安市万松东路453、455号 | 12000 |
银座广场 | 罗阳大道与万松东路交叉口路口 | 12000 |
华昌国际公寓 | 瑞安市安阳新区安康路 | 12000 |
天瑞尚水名都 | 瑞安滨江大道 | 12000 |
金色家园 | 罗阳大道 | 12000 |
天天家园 | 罗阳大道与隆山东路交叉处 | 13000 |
万好万家 | 瑞安广场东首 | 13000 |
嘉宝锦园 | 瑞安广场东北面，温瑞塘河雅儒交叉口 | 13000 |
阳和小区 | 罗阳大道 | 6000—8000 |
翔云大厦 | 罗阳大道，瑞安广场中心 | 8500—11000 |
帝景苑 | 瑞安广场边 | 11000—15000 |
时代大厦 | 瑞安安阳新区罗祥大道时代广场 | 13000—16000 |
风荷苑 | 北临隆山东路东临安阳路南以集云山路为界 | 13000—18000 |
东方商务 | 隆山东路与安阳路交叉路口 | 10000—13000 |
欧瑞豪庭 | 北接仲容路，西临罗阳大道 | 12000—15000 |
京都花苑 | 罗阳大厦旁边 | 8000—12000 |
以上信息由瑞安国新房地产中介、祝波房地产中介、鑫盛房屋介绍所提供，仅供参考。
温州房网编辑部
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