11月14日，记者在现场看到，中天置业总部大门紧锁，不少客户堵在门口要钱。客户刘先生称听说消息后与该公司十几位高层谈判，一姓曲的第二大股东亲口向其证实老板蒋飞带着

　　中天置业总裁蒋飞携4000多万巨款潜逃，为2007深圳地产中介寒冬的来临敲响了警钟。

　　日前，深圳地产中介不断有困局出现。11月12日晚，长河地产龙华片区就有30多名员工第二次集体讨薪。而在深圳街头，原本熙熙攘攘的房产中介，也开始普遍出现门庭冷落的局面。

　　管理层不断传来调控楼市的消息，是深圳楼市遇冷的主因。7月份开始，新房滞销、二手楼市惨淡、三级市场成交量萎缩……房产中介市场的持续低迷刺激着地产业的每一根神经。有调查数据显示：10月深圳一手房市场日均成交住宅不足60套，较9月下降51.2%。

　　近日，深圳的很多楼盘都出现了5%的议价空间，业主对房价的期望值开始降低。10月27日，龙岗布吉甚至出现某知名开发企业大幅降价抛售楼盘的现象。深圳房价呈现出下降趋势。

　　此前，中原地产深圳公司总经理李耀智提出，政策环境的变化可能会使得深圳楼市回落到2006年底的水平，下降幅度为40%。

　　港置地产总裁陈鹏认为，房价会轻微下跌，幅度大致为10%。

　　陈鹏说：“随着房价轻微下跌，交易量会有所回升，观望者将会减少。”但他同时认为，这个盘整期还远远没有结束。“我当然希望这个寒冬越短越好，但以现在的形势来看，可能要到明年二三月份。”陈鹏说,他认为，行业的寒冬和洗牌让投资者们纷纷冷静下来，对市场的健康发展有益，但时间太长了肯定不好。

　　中天置业总裁蒋飞携巨款潜逃，或许仅仅是深圳房产中介寒冬来临的开端。