半年前错过了一套46万元的房子，半年后，一对年轻人为买套差不多情况的房子不得不多付出了10万元。记者近日调查了解，今年以来，省城二手房房价涨幅明显，不少好地段的房子每平方米在几个月里就涨了1000元左右。省城房管部门表示，二手住房价格增长加快迹象较为明显。 3月份没买房子到了9月多花10万
“现在后悔得肠子都青了，真是太可惜了，半年前的房子没买，结果到现在买房子多花了大约10万元。”22日上午，刚刚签了买房合同的张先生满脸的遗憾，“从今年3月到现在的这半年，房价继续一路看涨。”
今年3月中旬，张先生和女朋友在环山路中段看上了一套二手房，96平方米的房子房主要价46万。“这个价格在当时算是中等。”考虑到这个房子前面是一条小马路，可能会有些吵，两个人商量之后还是决定放弃了。“当时房屋中介极力劝我们买下来，我们觉得可能还会有更合适的，就没买。”
上个月，两个人在解放桥以北看上了一套97平方米的房子，和之前的那套差不多，可房价却是56万。“说实在的，这套房子位置还不如之前的那套呢。”后悔也没办法，看了半年房子的张先生说，现在市区位置稍好一点的房子每平方米已经没有下来5500元的了。
好地段的房子，1平方米涨了1000元
“总体来说，今年上半年省城房价不断上升，并且涨幅也非常明显。”21世纪不动产济南燕居加盟店的李怀用说，“二手房涨得更快。”
李怀用告诉记者，他们店里登记的千佛山附近有一套房子，4月份的时候报价85万，到现在已经涨到了93万。几天前有买主看上了这套房子，可联系房主的时候房主却不愿意卖了。“都感觉今年二手房市场行情这么好，等着再涨价升值呢。”
“从我们今年以来经手的二手房价格变化趋势来看，位置稍好、升值潜力较大以及单位宿舍的二手房是最受欢迎的。”二环东路附近玛雅房屋的王先生对记者说，“这类房子半年多的时间里一平方米涨1000元还是很有把握的。”
房源有限 需求量大拉升房价
对于二手房房价飙升的原因，记者采访了多家房屋中介的经纪人。
“二手房价格升得快，主要原因是今年以来房源有限，供应不足，地段好的房子价格更是往上飙。”李怀用对记者说，今年市政建设导致很多方面对二手房的需求量大增，市场供求变化明显导致价格上扬。玛雅房屋的王先生向记者介绍，房产证不满5年的房子越来越多出现在交易市场上，此前一直实行的二手房营业费也在拉动房价。
■小资料
记者23日从房管部门了解到，到9月份，济南市二手住房成交登记8597套，比上年同期增长15.1%，并且在7月底和8月底两次超过商品住房。上半年，二手住房均价同比增长14.8%，增幅同比提高9.5个百分点。
