按照此前监管部门的规定，对于购买多套（三套及三套以上）房屋者，各商业银行可根据情况，自行规定其房贷首付比例和贷款利率的上浮标准。昨悉，4家已经接到总行房贷细则的本地银行，首付比例最高相差8%，贷款利率最高相差3%。
据了解，对于购买三套（含三套）以上房屋者，目前，民生银行规定，每增加一套住房，其贷款首付比例就比上一套上浮10%，贷款利率在前一套基础上上浮5%；即第三套房的首付比例为50％，贷款利率为基准利率的1。15倍，依此类推。
交行规定，每增加一套房，房贷首付比例和贷款利率均比上一套上浮5%。光大银行规定，房贷首付比例和贷款利率均比上一套上浮2%。华夏银行规定，房贷首付比例比上一套上浮5%，贷款利率在上一套基础上上浮2%。
比较就会发现，对于多套房屋，房贷首付比例上浮幅度最高的为10%，与幅度最低的为2%，两者之间相差8个百分点；贷款利率上浮幅度最高的为5%，最低的为2%，相差了3个百分点。
业内人士认为，作为房贷新政中的“自选动作”，各行对购买多套住房的政策，将是未来市场竞争最为激烈的地方。
