上海：
买卖双方互相试探
为期4天的“假日楼市”房展会10月3日在上海展览中心拉开帷幕，180多家开发商展出的200多个楼盘中，位于外环线以外的新盘担纲主角。以往被市中心高档楼盘“盘踞”的展览中心中央大厅等“钻石地段”，如今几乎全换成了来自外环以外的大型住宅项目。
上月，上海公布了新的预售规定，即商品住房项目已达到预售标准的部分，原则上应当全部申请预售和网上认证；超过3万平方米的，每次申请预售面积不得少于3万平方米。加上央行、银监会出台了提高第二套住房贷款首付款比例的规定，本次房展会成了开发商和购房者相互试探的平台。
在房展会现场，不少定于年底前或明年初开盘的楼盘，一边对前来咨询的看房者给出“价格未定”的含糊说法，一边又忙着劝说看房者办理预约登记手续，刺探市场的用心十分明显。
今年十一黄金周前出台了一系列的信贷新政，使得购房者的观望心理又趋明显。某咨询公司在房展会现场做调查，大多数被调查者表示，如今的房价和自己的心理价位存在落差。有的购房者还明确表示，由于市场后续供应将比当前充足，因此并不急于下手，只是借黄金周假期，先来摸摸行情。
虽然目前房产新政不断，但仍难挡市民前来看展选房的热情。小户型、轨交房、内环内……但凡搭上这些楼市关键词的楼盘，市民们就会在登记处前排起了长队。据主办方介绍，截至10月3日下午5时，前来参观的市民接近4万人次。据了解，自今年5月份以来，上海楼市转入价涨量升的局面。进入“金九银十”，房源供不应求局面更加严重，在面临加快预售上市、房贷首付提高等新一轮调控新政，开发商们冀望第四季度现有房源销售能够“速战速决”。
王玲
深圳：
房展热成交冷
虽然深圳房地产秋交会观展的市民络绎不绝，从参展商和观众数量上来说是近年来最旺的一届，但是根据深圳市国土房产局官方网站数据显示，国庆前两日深圳一手房成交低迷，两天仅成交27套新房。
根据房地产秋交会主办单位深圳市土地房产交易中心统计，本届展会在展览规模和内容范围方面又上了一个新的台阶，参展的品牌项目数量、净展览面积、涉及区域城市等均为历届之最。展会吸引了全国各地的人士前来参观，远的甚至有黑龙江的房地产商家。而且，尽管这几天阴雨连绵，但是观展的市民仍然络绎不绝。
一参展商表示，虽然展会的人流量大增，但是“诚意客户”却减少了，消费者的买房意愿变冷，观望气氛渐浓。往年卖楼的“金九银十”，也因为近三年房地产宏观调控政策常在7、8、9月三月推出而改变。“今年卖楼旺季就出现在春末夏初。而且，本届秋交会上，市民不仅问房子的位置、价格、户型和面积，不少人还问首付是多少，这在以前从来没有过。”
与市场表面的热火朝天相反，深圳这两天的房地产成交数量掉进了“冰窟窿”。据深圳市国土房产局官方网站每日更新的一手房成交信息显示：10月1日全市一手商品房成交16套、成交面积1349.5平方米，平均价格13160元/平方米。10月2日，全市一手商品房成交11套，均价13985元/平方米。
林朔元
重庆：
头两天销量不及平时1/10
十一黄金周对重庆的开发商来说并非遍地黄金，不少楼盘的销售负责人反映，购房者普遍多看少买。重庆市国土房管局房地产市场网成交统计数据显示，黄金周头两天，主城的新盘仅卖了109套。
10月3日早上，冉家坝多家楼盘的销售现场看楼的市民络绎不绝。冉家坝光宇阳光地中海销售负责人称，昨天一天就来了60来组看房的，足足比平时多了两倍。某地产代理公司相关负责人告诉记者，从目前的情况看，节日来看房的人都比平时翻了一倍多。
“看楼人多过买楼人。”南岸一楼盘销售负责人称，“不少市民搭看房车不是买房，而主要是‘观光休闲’而已。”据重庆市国土房管局房产市场网成交数据显示，10月1日一天主城的商品房销售量为84套，销售金额2428.52万元。而2日的成交量仅仅只有25套，成交金额981.42万元。据了解，该成交数据是今年6月以来的最低日成交记录。据了解，从6月份以来，主城的日成交量都在500套以上，因此黄金周头两天的销量不及平时的1/10。
