休假三天,打算买房结婚的小姚与女朋友看了近10个楼盘后彻底绝望:房价远远超出承受力了。昨天黄昏,回程的睇楼巴爬行在金沙洲大桥上,岸边工地几个巨字“保利·西子湾”让沮丧的小姚眼前一亮:“对哦,去申购
限价房!”
小姚决定,接下来几天不再浪费精力看楼盘了,要好好研读广州市刚发布公示的《
限价商品住宅销售管理办法(试行)(征求意见稿)》,打算在10月15日征询期内向市国土房管局提出意见和建议。小姚说:“我基本符合申购条件,我觉得首次置业的思维还是要改变一下,限价房比较适合我,不妨试试。”
记者近日踩盘时总能听到声声叹息:“太贵了!买不起!”“简直就是富人的盛宴,更多的人只有‘看热闹’的份了!”
值得欣慰的是,人们已看到,政府正在一步步兑现承诺———去年9月30日公布的《广州市住房建设规划(2006—2010)》中,“十一五”规划建设900万平方米、11.43万套廉租住房和经济适用住房,以及“惠民66条”中加快政府保障型住房建设的目标正有条不紊地稳步推进中:今年年底前,同德、大塘、金沙洲新社区将全面竣工提供房源,可全部解决2005年登记在册、人均居住面积10平方米以下的5643户双特困户住房问题。到2010年基本解决全市9200户双特困户和8.46万户中低收入住房困难家庭的住房问题。
十一前夕,广州市又相继出台了
限价房、经适房、廉租房实施办法等一系列“新政”,目的是完善“多层次的住房供应体系”。有专家指出,若该体系真正成型,那么有钱有能力、想升级换房的人,想投资增值的人,可以去买商品房;中等收入、初次置业者可选择
限价房;符合条件的低收入群体也能找到适合他们的经适房、廉租房。这时,楼市的格局将是最健康的。
从某种意义上看,这个黄金周也许是楼市的一个分水岭———大盘不再是唯一独舞的平台,今后,不同的人都可通过不同途径各得其所。